Schuurwoning Bouwgrond Kampsestraat 3a

Kampsestraat 3a – Boven-Leeuwen

https://schuurwoning-gelderland.nl/index.html
Direct bouwen op een unieke plek in het Land van Maas en Waal

Rust, ruimte en het comfort van nieuwbouw – aan de Kampsestraat 3a in Boven-Leeuwen ligt een buitenkans voor wie direct wil starten met de bouw van zijn droomwoning. Alle vergunningen zijn rond, het bestemmingsplan is gewijzigd en concurrerende bouwoffertes liggen klaar. Op een kavel van circa 799 m² eigen grond kunt u direct aan de slag met de realisatie van een luxe schuurwoning van ca. 157 m² BVO.

Wat deze locatie bijzonder maakt:

• Omgevingsvergunning reeds verleend – direct bouwstart mogelijk

• Bestemmingsplan gewijzigd en voorbereid op de nieuwbouw

• Bouwoffertes beschikbaar, bouwkosten exclusief

• Vergunning voor tijdelijke bewoning (2 jaar) tijdens de bouw aangevraagd

• Stroom- en rioolaansluitingen zijn in aanvraag en worden in oktober gerealiseerd

De beoogde schuurwoning combineert de charme van landelijk wonen met het comfort van nieuwbouw: energiezuinig, onderhoudsarm en volledig naar eigen smaak af te werken. Een stijlvolle woning met karakter, perfect passend in het landelijke beeld van de Kampsestraat.

Voor wie?
Een unieke kans voor gezinnen, samenwonende generaties of investeerders die vrijheid en flexibiliteit zoeken. Denk aan:

• Ouders en kinderen die dichtbij elkaar willen wonen

• Vrienden of kennissen die samen investeren

• Zelfbouwers die het nieuwe huis betrekken en de bestaande woning willen verhuren

• Beleggers die beide objecten inzetten voor verhuur of waardegroei

De omgeving
Boven-Leeuwen ligt in het prachtige Land van Maas en Waal, omringd door uiterwaarden, dijken en weidse natuur. Hier woont u landelijk, met voorzieningen, winkels, scholen en sportverenigingen binnen handbereik. Dankzij de A15 en A50 bent u bovendien snel in Tiel, Nijmegen, Arnhem of Utrecht.

Kortom:
Een zeldzaam compleet aanbod waar u direct kunt beginnen met bouwen.
Hier start uw nieuwe woonverhaal – aan de Kampsestraat 3a in Boven-Leeuwen.