Noenevershof kavel 4-en-6

**Beschrijving**

Zoek je vrijstaande woningbouw en wil je betrokken zijn bij het ontwerp van je eigen huis? Of heb je behoefte aan meer ruimte voor je gezin? Dan is het nieuwbouwplan Noenevershof in het charmante dorp Buggenum de perfecte kans voor jou!

Buggenum is de ideale plek voor natuurliefhebbers, gelegen tussen het wandelparadijs Het Leudal en de Maasplassen van Midden-Limburg. Het biedt een fantastische mogelijkheid voor particuliere bouwers om hun droomhuis te realiseren op een bijzondere locatie.

**Het Plan Noenevershof:**

In Buggenum zijn 9 prachtige bouwkavels beschikbaar, omringd door groen en ruimte. Deze kleinschalige ontwikkeling biedt volop privacy, en de kavels zijn direct bouwrijp en vrij van aannemersverplichting. Binnen de huidige bestemmingsplanvoorwaarden (levensloopbestendig en gasloos) kun je hier een prachtig huis bouwen.

**Specifieke Kavelgegevens:**

Kavel 4 beschikt over een perceeloppervlakte van 492 m².

De vraagprijs voor dit perceel is € 150.000,- v.o.n.

Let op: vanaf 1 januari 2024 geldt er een grondrente van 4%.

- Kavel 6 heeft een oppervlakte van 412 m².

- De verkoopprijs is € 125.000,- v.o.n.

- Vanaf 1 januari 2024 wordt er een grondrente van 4% in rekening gebracht.

**Over Buggenum:**

Ondanks dat Buggenum klein is, vind je er diverse cafés en een passantenhaven. Voor overige voorzieningen kun je terecht in naburige dorpen. Het dorp ligt aan de Maas binnen de gemeente Leudal, op slechts 10 minuten rijden van Roermond. Deze populaire stad biedt een rijkdom aan cultuurhistorie en gezellige winkels. Dankzij de nabijheid van de N273 zijn ook snelwegen zoals de A73 en A2 snel bereikbaar, wat reizen naar Eindhoven, Venlo of Maastricht vergemakkelijkt.