Kuzemerweg 34-A en B

Uw eigen (schuur)woning bouwen in het Groningse landschap – Twee royale bouwkavels nabij Oldekerk

Altijd al gedroomd van een eigen woning in landelijke rust? Aan de Kuzemerweg, net buiten Oldekerk, zijn twee ruime bouwkavels beschikbaar. Met elk circa 6.000 m² grondoppervlak bieden deze kavels volop ruimte om een vrijstaande (schuur)woning te realiseren met weids uitzicht over het karakteristieke coulisselandschap.

De kavels zijn ontstaan via de ‘Ruimte voor Ruimte’-regeling, waarbij voormalige agrarische opstallen zijn gesloopt. Hierdoor is de bestemming gewijzigd van agrarisch naar wonen. Beide kavels beschikken over een bouwvlak van 300 m². Ontsluiting vindt plaats via een verharde toegangsweg aan de oostzijde.

Kavel A heeft een oppervlakte van 6.020 m².
Kavel B meet 6.210 m².
Beide kavels worden verkocht inclusief btw en hebben de bestemming ‘Wonen’.

Voor beide kavels geldt dat er maximaal één woning mag worden gebouwd. Aan- en bijgebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gerealiseerd als één bouwmassa. De goothoogte mag niet meer dan 3,5 meter bedragen, de maximale bouwhoogte is 9 meter. De dakhelling dient tussen de 25° en 60° te liggen. Voor verdere bouwregels en toetsing kunt u het omgevingsloket van de gemeente Westerkwartier raadplegen.

De kavels liggen op slechts enkele minuten van treinstation Grijpskerk (spoorlijn Groningen–Leeuwarden). Een bushalte ligt op korte afstand aan de Munnikeweg. De A7 is snel bereikbaar, wat zorgt voor goede verbindingen met Groningen, Drachten en Leeuwarden.

Oldekerk en het naastgelegen Niekerk vormen samen een compleet dorp met alle basisvoorzieningen, waaronder een supermarkt, diverse winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs (Terra Oldekerk). Daarnaast zijn er goede medische voorzieningen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zoals zwembad Eekeburen en het natuur- en recreatiegebied Kuzemerkooi van circa 10 hectare.

De getoonde afbeeldingen en ontwerpen zijn ter inspiratie en afkomstig van Waterman Architectuur Projecten. De architect denkt graag met u mee over een passend ontwerp voor uw toekomstige woning.

Een unieke kans om landelijk en ruim te wonen met volop vrijheid én bereikbaarheid.