Bouwrond Gemertseweg 19

**Prachtige bouwkavel met aangrenzend weiland op een idyllische locatie te koop!**

Ontdek deze ruime kavel die u de kans biedt om uw droomhuis te bouwen in een fantastische landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen nabij. Dit uitgestrekte perceel, gelegen aan de rand van Oploo en Sint Anthonis, beslaat maar liefst 16.690 m2, waarvan circa 4.500 m2 als bouwblok is aangemerkt. De huidige opstallen op het terrein dienen nog gesloopt te worden.

Geniet van de nabijheid van prachtige natuurgebieden en ruiterpaden, met de snelweg A73 op slechts enkele minuten rijden. Steden als Nijmegen en Venlo zijn binnen ongeveer 25 minuten bereikbaar, terwijl Eindhoven en Den Bosch via de provinciale weg op ongeveer 40 minuten liggen.

Oploo buitengebied

De kavel biedt de mogelijkheid om één vrijstaande woning met bijgebouw te realiseren. Volgens het landschappelijk inpassingsplan dient de tuin een parkachtige indeling te krijgen.

Het bouwvlak meet ongeveer 50 bij 90 meter, de maximale inhoud van de woning mag 750 m³ zijn, en de totale bebouwingsoppervlakte kan oplopen tot 500 m2. Er zijn mogelijkheden voor het realiseren van een riant bijgebouw, zoals paardenstallen, en een paardenrijbak van 1200 m2.

Er is reeds een omgevingsvergunning verleend voor de bouw van een fraai vrijstaand landhuis met bijgebouw inclusief diverse paardenstallen. U heeft echter de vrijheid om uw eigen architect te kiezen voor het ontwerp van uw droomhuis.