Bouwgrond Zwarteweg

JE EIGEN HUIS BOUWEN AAN NATUURGEBIED DE VLINDERSTRIK

Altijd al gedroomd van wonen met de natuur als directe buur? Dit is je kans! Aan de rand van natuur- en recreatiegebied De Vlinderstrik ligt een royale kavel waar je een vrijstaande woning kunt realiseren, met indien gewenst een losse parkeerschuur.

De kavel

• Eén bouwvlak per kavel van 14 x 10 meter

• Bouw van één woning toegestaan: één bouwlaag met kap

• Bebouwing in baksteen of hout passend bij de groene omgeving

• Optioneel: gezamenlijke parkeerschuur (12 x 8 meter), los geplaatst op het erf

• Max. goothoogte woning: 4,5 m | nokhoogte: 7 m

• Max. goothoogte parkeerschuur: 2,5 m | nokhoogte: 4 m

Ruimtelijke uitgangspunten
De woningen sluiten aan bij de sfeer van het landschap: compacte volumes met een heldere hoofdvorm, zonder aanbouwen. Erfscheidingen worden uitgevoerd met gebiedseigen groen en langs slotenstructuren zijn bomenrijen voorstelbaar. Zo blijft het erf autoluw en blijft het karakter van de Schiebroekse polder behouden.

Ligging & landschap
De kavels liggen aan het eind van de Zwarteweg, waar het zicht wordt gemarkeerd door een gebouwvolume in de vorm van een parkeerschuur. Rondom is volop groen, met weilanden en sloten die zorgen voor een unieke landelijke beleving, op korte afstand van de stad.

Bijzonderheden

• Perceel wordt geleverd as is, where is (inclusief opstallen)

• Koper draagt zelf zorg voor sloop, onderzoeken, nutsvoorzieningen en procedures

• Gezamenlijke toegang via pad vanaf de openbare weg (vernieuwing in de toekomst noodzakelijk)

• Kopers van beide kavels dienen gezamenlijk een parkeervoorziening te realiseren

• Notariskeuze verkoper (verkoop van beide percelen gelijktijdig)

• Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper

• Perceeloppervlakte indicatief

Een unieke kans om je eigen woning te bouwen in het groen van De Vlinderstrik – waar rust, natuur en vrijheid samenkomen.