Bouwgrond Zahnstraat

**Te koop: Bouwkavel aan de Zahnstraat, Angeren (ca. 710 m²)**

- Royale bouwkavel, momenteel in gebruik als tuin, met volop mogelijkheden voor het bouwen van jouw droomhuis.

- Gelegen in een rustige, groene omgeving in Angeren.

- Angeren biedt een landelijke sfeer met stedelijke voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, sportverenigingen, winkels en recreatiemogelijkheden.

- Goede bereikbaarheid naar Huissen, Bemmel, Arnhem en Nijmegen.

**Bouwmogelijkheden:**

- Vrijstaande woning binnen het bouwvlak ‘hoofdbebouwing’.

- Beroep aan huis toegestaan.

- Maximale bouwhoogte: 11 meter.

- Maximale goothoogte: 6 meter.

**Vrij op naam (V.O.N.):**

- Leveringskosten voor verkoper (inclusief 10,4% overdrachtsbelasting, notariskosten, kadasterkosten).

- Kosten voor koper: financiering, architect, gemeentelijke leges, aansluiting riolering en nutsvoorzieningen.

**Perceeloppervlakte:**

- Circa 710 m², definitieve inmeting door kadaster op kosten van verkoper.

**Vraagprijs:** € 265.000,- V.O.N.  

**Aanvaarding:** In overleg.