Bouwgrond Wethouder Goselinkstraat

Bouwkavel in het buitengebied van Hengevelde – landelijk wonen met vrij uitzicht

Op een fraaie locatie in het buitengebied van Hengevelde wordt deze bijzondere bouwkavel aangeboden voor de realisatie van een vrijstaande schuurwoning. Hier woont u midden in het landschap, omringd door rust, ruimte en vrij uitzicht, terwijl voorzieningen en dagelijkse gemakken binnen korte afstand bereikbaar blijven.

De bouwkavel heeft een totale perceeloppervlakte van circa 5.580 m², waarvan het bouwvlak circa 990 m² bedraagt. Op basis van de Rood voor Rood-regeling bestaat de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren met een inhoud van circa 750 m³, aangevuld met bijgebouwen tot circa 150 m².

Daarnaast biedt het Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving-beleid extra mogelijkheden voor afwijkingen binnen de bouwmogelijkheden. Ook behoort het realiseren van twee zelfstandige wooneenheden binnen de beleidskaders tot de mogelijkheden.

Een unieke kans voor wie ruimte zoekt om een woning volledig naar eigen wens te realiseren op een bijzondere landelijke locatie.

Kenmerken

Totale perceeloppervlakte circa 5.580 m²
Bouwvlak van circa 990 m²
Realisatie van een vrijstaande schuurwoning toegestaan
Woninginhoud circa 750 m³ mogelijk
Bijgebouwen tot circa 150 m² toegestaan
Mogelijkheid voor twee zelfstandige wooneenheden binnen beleidskaders
Vrij uitzicht over het omliggende landschap
Landelijke ligging nabij voorzieningen van Hengevelde

Uitgangspunten beeldkwaliteitsplan

De woning dient uitgevoerd te worden als schuurwoning, passend binnen het landelijke karakter van de omgeving.

Eenvoudige hoofdvorm met zadelkap
Lage gootlijn van maximaal circa 3 meter
Ondergeschikt aan naastgelegen bebouwing
Inpandige bijgebouwen mogelijk
Geen dakkapellen toegestaan
Vrijstaande bijgebouwen voorzien van kap
Gevels uitgevoerd in natuurlijke, streekeigen materialen
Donker hout of donker metselwerk als uitgangspunt
Zwarte dakafwerking met royale overstekken
Gedekte kleuren passend bij het landschap
PV-panelen bij voorkeur geïntegreerd op bijgebouwen of landschappelijk ingepast

Wonen in Hengevelde – rust, ruimte en Twentse charme

Hengevelde staat bekend om haar landelijke karakter, actieve gemeenschap en groene omgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen, scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.

De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en buitenleven, terwijl omliggende plaatsen en uitvalswegen zorgen voor goede bereikbaarheid.

Een locatie waar landelijk wonen, ruimte en vrijheid samenkomen.