Bouwgrond Westkanaalweg 31

Bouw uw eigen droomvilla op een unieke locatie in het Groene Hart

Heeft u altijd al gedroomd van het realiseren van uw eigen villa op een prachtige locatie? Aan de Westkanaalweg worden twee royale bouwkavels aangeboden waar ruimte, vrijheid en wonen in het groen samenkomen. Gelegen tegenover het vaarwater van het Aarkanaal en midden in het Groene Hart ontstaat hier een unieke mogelijkheid om uw woonwensen volledig naar eigen inzicht vorm te geven.

De kavels bevinden zich op een centrale locatie, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen en omringd door natuur, water en recreatiemogelijkheden.

Kenmerken

• Twee bouwkavels beschikbaar voor vrijstaande woningen

• Gelegen aan de Westkanaalweg tegenover het Aarkanaal

• Mandelig entreepad / gezamenlijke inrit

• Twee parkeerplaatsen per woning op eigen terrein

• Vrije invulling van ontwerp en realisatie binnen de gestelde kaders

Beschikbare kavels

Kavel 1 – linker bouwvlak

• Circa 850 m² eigen grond

• Exclusief gezamenlijke inrit

• Vraagprijs: € 439.500,- v.o.n.

Kavel 2 – rechter bouwvlak

• Circa 900 m² eigen grond inclusief water

• Exclusief gezamenlijke inrit

• Vraagprijs: € 435.000,- v.o.n.

Bouwmogelijkheden

Op beide kavels bestaat de mogelijkheid om een royale vrijstaande woning te realiseren.

• Maximale inhoud woning: circa 750 m³

• Mogelijkheid voor bijgebouwen

• Vrijstaande villa naar eigen wens te ontwerpen

• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein verplicht

Hier ontstaat de mogelijkheid om een woning te realiseren die volledig aansluit op uw persoonlijke woonwensen, met volop ruimte voor tuin, terrassen en buitenleven.

Omgeving

De kavels liggen aan een karakteristieke lintbebouwing richting de dorpskern en combineren landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid.

• Gelegen tegenover het vaarwater van het Aarkanaal

• Midden in het Groene Hart met veel natuur en water

• Winkels en dagelijkse voorzieningen op korte afstand

• Goede bereikbaarheid richting omliggende steden en Randstad

Ligging

De locatie biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

• Nabij Alphen aan den Rijn

• Goede verbinding richting Den Haag, Leiden, Utrecht en Amsterdam

• Snelle bereikbaarheid van Schiphol Airport

• Nabij recreatiegebieden zoals de Langeraarse Plassen, Nieuwkoopse Plassen en Westeinderplassen

• Op korte afstand van de Golf & Countryclub Liemeer

Bijzonderheden

• Twee royale bouwkavels op een unieke locatie

• Vrijstaande villa’s met veel ontwerpvrijheid

• Midden in het Groene Hart, omringd door natuur en water

• Eigen parkeerplaatsen op eigen terrein

• Uitstekende combinatie van landelijk wonen en centrale bereikbaarheid