Bouwgrond Westervelden

Deze unieke bouwkavel van 2.175 m², gelegen aan de rand van de villawijk in oud Heers, biedt de ideale locatie voor uw droomvilla.

Geniet van rustig wonen in een bosrijke omgeving aan het beekdal van de Run, dichtbij de A67, de golfbaan Gendersteyn en het centrum van Veldhoven.

**Bouwmogelijkheden**

- Vrijstaande woning tot 8,5 meter hoog en een goothoogte van 3,5 meter.

- Dakhelling tussen 20 en 60 graden.

- Bijgebouwen tot 150 m² met een maximale hoogte van 6 meter (4,5 meter als ze binnen 4 meter van het hoofdgebouw staan). Goothoogte maximaal 3,2 meter en dakhelling maximaal 60 graden. Lessenaarsdaken en dakkapellen zijn niet toegestaan.

**Ligging**

- Rustig, doodlopend deel van de Westervelden, tegenover een oude brink met volwassen bomen.

- Zuidgerichte achtertuin.

- Dichtbij de A67 en ontsluitingsweg Locht, omgeven door bossen en agrarische gronden.

**Bijzonderheden**

- Bestemmingsplan "Heers 28, Westervelden 26" wijst het perceel aan voor "Wonen" en "Waarde – Archeologie 2".

- Nog geen bouwvergunning afgegeven.

- Gunstig gelegen in het buitengebied van Veldhoven, op fietsafstand van het centrum en nabij belangrijke locaties zoals ASML, het Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus.