Bouwgrond Veelerveensterweg 80-ONG

Twee bouwkavels | Veelerveensterweg Veelerveen

Vrij wonen in rust en ruimte | ca. 700 m² per kavel

Vraagprijs € 125.000,- k.k. per kavel

Aan de Veelerveensterweg, tussen huisnummers 77 en 80, worden twee royale bouwkavels van ieder circa 700 m² aangeboden. Een unieke kans om vrijstaand te wonen in een groene en rustige omgeving, met alle vrijheid om uw eigen woning te realiseren.

Locatie & omgeving

Gelegen in een kleinschalige lintbebouwing in het landelijke Veelerveen, midden in het karakteristieke landschap van Oost-Groningen. Hier woont u omringd door natuur, weidse uitzichten en rust.

Veelerveen is onderdeel van de gemeente Westerwolde en staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en groene omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich uitgestrekte wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en water. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in nabijgelegen dorpen. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid richting Winschoten en Duitsland.

Bouwmogelijkheden

De gemeente heeft reeds akkoord gegeven voor de realisatie van twee vrijstaande woningen. U heeft de vrijheid om uw woning volledig naar eigen wens te ontwerpen, binnen de geldende kaders en na verkrijging van de benodigde vergunningen.

• Vrijstaande woningen toegestaan

• Vrije keuze in aannemer

• Ontwerp naar eigen inzicht (binnen regelgeving)

Er zijn reeds diverse onderzoeken uitgevoerd, waaronder:

• Ecologisch onderzoek

• Stikstofonderzoek

• Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

• Bodemonderzoek

• Wateradvies

Planologische informatie

Er is een anterieure overeenkomst met de gemeente van toepassing, welke wordt overgedragen aan de koper. Deze is inzichtelijk op aanvraag.

De exacte perceelgrootte wordt in overleg vastgesteld en zal door het kadaster worden ingemeten.

Duurzaam & toekomstbestendig bouwen

Nieuwbouw biedt de mogelijkheid om te bouwen volgens de nieuwste eisen op het gebied van energieprestaties en duurzaamheid. Denk aan:

• Uitstekende isolatie en hoog wooncomfort

• Lage energielasten

• Toepassing van warmtepomp en zonnepanelen

• Ventilatiesysteem met warmteterugwinning

• Energiezuinig (veelal energielabel A+++ of energieneutraal)

Een toekomstbestendige investering met focus op comfort en duurzaamheid.

Kenmerken

• Twee kavels van ca. 700 m²

• Gelegen in landelijke lintbebouwing

• Vrijstaande woningen toegestaan

• Vrije ontwerp- en aannemerskeuze

• Diverse onderzoeken reeds uitgevoerd

• Anterieure overeenkomst van toepassing

• Rustige, groene woonomgeving

• Goede bereikbaarheid richting Winschoten en Duitsland

• Vraagprijs € 125.000,- k.k. per kavel

Bezichtigen

De kavels zijn vanaf de straatzijde op eigen gelegenheid te bekijken. Neem contact met ons op voor nadere informatie of om de mogelijkheden van deze unieke bouwlocatie te bespreken.