Bouwgrond Van Vroonhovenlaan

Bouwgrond te koop – Vroonhovenlaan 51, Veldhoven

Locatie
In de wijk Meerveldhoven, aan de Vroonhovenlaan 51 in Veldhoven, ligt deze bouwkavel van 505 m².

Ontstaan kavel
Het perceel maakte recent nog deel uit van de tuin bij Van Vroonhovenlaan 53. In overleg met de gemeente Veldhoven is het linker gedeelte kadastraal afgesplitst, waardoor een zelfstandig bouwperceel is ontstaan.

Bestemming
Het bestemmingsplan is onherroepelijk vastgesteld met de bestemming Wonen. De bouw van een woning is toegestaan en juridisch vastgelegd.

Omgeving
De ligging is praktisch en centraal. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het Citycentrum Veldhoven en ASML zijn goed per fiets bereikbaar.

Bouwmogelijkheden
De kavel biedt ruimte voor het realiseren van een vrijstaande woning, binnen de geldende regels van het bestemmingsplan en de bebouwingsvoorschriften.

Belangrijke aandachtspunten

• Verplichte waterbergingsvoorziening op eigen terrein bij meer dan 500 m² verharding. Capaciteit: minimaal 60 mm per m² toename bebouwd/verhard oppervlak, conform het TAM-omgevingsplan.

• Parkeren conform de parkeernormennota 2021/2025.

• Het perceel dient nog bouwrijp te worden gemaakt en nutsvoorzieningen moeten nog worden aangebracht.

• Kosten voor bouwrijp maken en nutsvoorzieningen zijn voor rekening van de koper.

• Het bouwkavel is reeds ingemeten door het Kadaster.

• Er is een saneringsrapport beschikbaar.

• Bouwen naar eigen inzicht is mogelijk, binnen de toetsingskaders van het bestemmingsplan en de bebouwingsvoorschriften. Voor nadere informatie kan contact worden opgenomen met de gemeente Veldhoven.