Bouwgrond Valendrieseweg

LANDELIJK WONEN BINNEN DE DORPSGRENZEN — EEN BUITENKANS VAN BIJNA 9.000 M² IN WIJCHEN

Tussen Valendrieseweg 151 en 167 ligt deze uitzonderlijk royale bouwkavel van bijna 9.000 m². Een zeldzame kans op een geliefde plek aan de rand van Wijchen, waar groen, rust en privacy perfect samengaan — en alle voorzieningen toch verrassend dichtbij zijn.

LOCATIE — RUIMTE EN RUST MET HET DORP OM DE HOEK
De Valendrieseweg staat bekend om zijn karakteristieke uitstraling: grote kavels, fraaie vrijstaande woningen en volwassen groen bepalen hier het beeld. Het is een plek waar je vrijheid voelt, waar je uitkijkt over het landschap en waar buren op gepaste afstand wonen.
Toch is het centrum van Wijchen binnen enkele minuten bereikbaar, net als scholen, winkels, sportfaciliteiten, het NS-station en de uitvalswegen richting Nijmegen, A50 en A73.
Een woonomgeving die landelijk aanvoelt maar uiterst praktisch is.

BESTEMMING & MOGELIJKHEDEN
De bestemming is Wonen, met de mogelijkheid tot het bouwen van één vrijstaande woning met bijgebouw, zoals een garage, atelier, gastenverblijf of kantoor.

Het royale perceel biedt ongekend veel ontwerpvrijheid. Denk aan:
– een moderne villa met grote glaspartijen
– een eigentijdse woonboerderij
– een levensloopbestendige woning
– een luxe ontwerp op maat van je architect

Ook ruime tuinen, een zwembad, hobbyruimtes of een riant buitenverblijf behoren tot de mogelijkheden binnen de geldende regels.

UNIEKE KENMERKEN
– Bijna 9.000 m² eigen grond
– Vrij uitzicht en maximale privacy
– Royaal perceel met ruimte voor bijgebouw
– Rustige, groene woonomgeving
– Korte afstand tot centrum, NS-station, scholen en sportvoorzieningen
– Uitstekende verbinding met Nijmegen en snelwegen A50/A73

EEN UNIEK PERCEEL VOOR WIE GROOT WIL BOUWEN, GROEN WIL WONEN EN VRIJHEID WIL VOELEN.