UNIEKE BOUWKAVEL AAN DE KARAKTERISTIEKE STATIONSSTRAAT IN VEENDAM

Wonen op een historische locatie met ruimte, groen en karakter

Aan de geliefde Stationsstraat in Veendam wordt deze royale bouwkavel van circa 945 m² aangeboden. Een unieke kans om een vrijstaande woning te realiseren op een bijzondere locatie waar historie, architectuur en groen op harmonieuze wijze samenkomen.

De bouwkavel is gelegen naast de voormalige huishoudschool, een markant gebouw dat momenteel wordt getransformeerd naar stijlvolle appartementen. Hierdoor ontstaat een bijzondere woonomgeving waarin historische bebouwing en eigentijds wonen elkaar versterken.

De locatie maakt deel uit van het beschermde stadsgezicht Tusschendiepen en wordt gekenmerkt door brede lanen, volwassen bomen en karakteristieke bebouwing. De bestaande groenstructuur langs de Stationsstraat blijft behouden, waardoor het groene en statige karakter van de omgeving gewaarborgd blijft.

Bouwmogelijkheden

Op deze ruime bouwkavel mag een vrijstaande woning worden gerealiseerd. Voor de locatie is een zorgvuldig beeldkwaliteitkader opgesteld waarin architectonische kwaliteit en een passende uitstraling centraal staan.

De woning dient te worden ontworpen als een individueel woonhuis dat aansluit bij de bijzondere omgeving en de naastgelegen historische bebouwing. Er zijn volop mogelijkheden om een eigentijdse of meer klassieke woning te realiseren, passend binnen de gestelde kwaliteitskaders.

De woning mag bestaan uit maximaal twee volwaardige bouwlagen met een kapconstructie. Dankzij de royale perceelgrootte ontstaat er voldoende ruimte voor een ruime tuin, meerdere terrassen, een garage of bijgebouw en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Centrale ligging

De Stationsstraat behoort tot één van de meest karakteristieke woonstraten van Veendam. Het centrum bevindt zich op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en dagelijkse voorzieningen.

Ook het trein- en busstation zijn nabij gelegen, terwijl de N33 zorgt voor uitstekende verbindingen richting Groningen, Assen en de rest van Noord-Nederland.

Hier woont u in een groene en ruim opgezette woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

5 PLUSPUNTEN VAN DEZE BOUWKAVEL

1. Royale bouwkavel van circa 945 m²
Volop ruimte voor het realiseren van een vrijstaande woning met een royale tuin.

2. Karakteristieke locatie
Gelegen aan de geliefde Stationsstraat, één van de meest markante woonstraten van Veendam.

3. Onderdeel van beschermd stadsgezicht
Wonen in een omgeving met historische waarde, karakter en uitstraling.

4. Groen en ruim opgezet
Volwassen bomen, brede lanen en een hoogwaardige woonomgeving zorgen voor een prettige woonbeleving.

5. Uitstekende bereikbaarheid
Nabij centrum, station en uitvalswegen richting Groningen en Assen.

Een zeldzame mogelijkheid om een exclusieve vrijstaande woning te realiseren op een locatie waar historie, architectuur en woonkwaliteit samenkomen.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de kavel te geven.