Bouwgrond Sint Odradastraat

BOUWkavels tbv twee vrijstaande woningen
Sint Odradastraat 49, Alem

Kavel 1

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Oppervlakte: ca. 1.250 m²

Ruime bouwkavel op een groene, landelijke locatie in Alem. Mogelijkheid tot het realiseren van een vrijstaande woning met een inhoud van maximaal 750 m³, exclusief bijgebouw.

Vrije situering binnen het perceel, passend binnen het vastgestelde wijzigingsplan. De kavel wordt geleverd in huidige staat (niet bouwrijp).

Kavel 2

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Oppervlakte: ca. 1.253 m²

Eveneens royaal bemeten bouwkavel, geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning tot maximaal 750 m³ exclusief bijgebouw.

Gelegen op dezelfde groene ontwikkellocatie, met veel privacy en ruimte rondom.

Belangrijke informatie

Bestemming: agrarisch, herontwikkeling toegestaan via VAB-regeling
Maximaal twee vrijstaande woningen toegestaan
Koper verantwoordelijk voor sloop bestaande opstallen (binnen 2 jaar)
Aanleg nutsvoorzieningen en riolering voor rekening koper
Eventuele bodemsanering voor rekening koper
Omgevingsvergunningen dienen door koper te worden aangevraagd
Ecologisch plan beschikbaar
Kleine strook grond in gebruik bij derden
Roerende zaken blijven achter
Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom

Ligging

Gelegen in het landelijke Alem, midden in het rivierengebied van de Bommelerwaard. Rust, ruimte en natuur staan hier centraal, met voorzieningen op korte afstand in onder andere Zaltbommel en Kerkdriel.

Samengevat

Twee royale bouwkavels op een groene locatie met mogelijkheden voor het realiseren van vrijstaande woningen, geschikt voor zowel particuliere bouwers als ontwikkelaars.