Bouwgrond Schouwweg

Schouwweg 85 – Wassenaar
Een buitenplaats van uitzonderlijke klasse op een van de mooiste lanen van Wassenaar.

Aan de statige Schouwweg, tegenover de Argentijnse Ambassade en direct grenzend aan de prestigieuze Konijnenlaan, ligt een uitzonderlijk perceel van circa 4.663 m². Een locatie met zeldzame allure, waar rust, ruimte en absolute privacy samenkomen – de ideale basis voor het realiseren van een nieuw landhuis van internationale klasse.

Tijdloze grandeur in een klassieke omgeving
De Schouwweg behoort tot de meest beeldbepalende lanen van Wassenaar. Brede wegen, volwassen bomen en monumentale villa’s bepalen hier het karakter: stijlvol, groen en doordrenkt van historie. Ondanks de serene rust bevinden alle belangrijke voorzieningen zich in de directe nabijheid:
– Internationale scholen, waaronder de American School of The Hague
– Vooraanstaande sportverenigingen en golfbanen
– De dorpskern met luxe winkels en horeca
– De duinen en het strand van de Noordzee

Met uitstekende verbindingen richting Den Haag, Schiphol, Amsterdam en Rotterdam is deze locatie bijzonder geschikt voor wie internationaal actief is, maar thuis wil komen in elegantie en zekerheid.

Het perceel – een unieke kans op een nieuw landhuis
Dit bijzondere terrein biedt de mogelijkheid om een exclusief familielandhuis volledig naar eigen inzicht te creëren. Uniek is dat hier nog niet eerder bebouwing heeft gestaan, waardoor volledige ontwerpvrijheid ontstaat binnen de kaders van het bestemmingsplan. Het eigendom bestaat uit twee kadastrale percelen en leent zich uitstekend voor een hoogwaardige ontwikkeling op topniveau.

Bouwmogelijkheden (Villawijken – Wonen 2)
Het bestemmingsplan biedt royale kansen om een villa van indrukwekkende omvang te realiseren:
– Maximaal bebouwingsoppervlak: 250 m²
– Toegestane inhoud: ca. 2.500 m³
– Goothoogte: 5 meter
– Nokhoogte: 10 meter
– Mogelijkheid tot zwembad en diverse bijgebouwen

Hiermee ontstaat de ruimte voor een landhuis met alle moderne luxe: denk aan een zwembad met poolhouse, guesthouse, wellness of een vrijstaande garage.

Leven op een buitenplaats met internationale allure
De directe omgeving is groen, ruimtelijk en uiterst veilig. Nabij vind je onder andere:
– Internationale scholen (ASH, ESH)
– Hockey- en tennisclubs
– Golfbanen in Wassenaar en Den Haag
– Luxe winkels, speciaalzaken en culinaire adressen
– Uitstekende verbindingen naar Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Schiphol

Dit is wonen op een plek waar discretie, comfort en kwaliteit vanzelfsprekend zijn.

Bijzonderheden
– Perceel van circa 4.663 m²
– Gelegen op een van de meest begeerde locaties van Wassenaar
– Direct grenzend aan de Konijnenlaan
– Mogelijkheid tot realisatie van een villa met zwembad en bijgebouwen
– Hoogwaardige, groene en prestigieuze woonomgeving
– Optioneel: overname van een bestaand villaconcept met aannemingsovereenkomst

Een unieke kans om een buitenplaats van internationale allure te creëren op een van de mooiste locaties die Wassenaar te bieden heeft.