Bouwgrond Schoolpad

Villa Meghlo – Park Meghlo

Bouwkavel voor een riant landhuis in het landschap

In het exclusieve Park Meghlo ligt deze royale bouwkavel voor Villa Meghlo. Hier realiseert u een vrijstaand landhuis met maximaal 300 m² bruto vloeroppervlak. In samenwerking met een architect en/of aannemer naar keuze ontwerpt u een woning die volledig aansluit op uw woonwensen én op de natuurlijke omgeving.

Binnen Park Meghlo worden acht exclusieve villa’s gerealiseerd. Geen traditionele woonwijk, maar vrij gelegen buitenplaatsen, zorgvuldig ingepast in het bestaande landschap. Elke villa heeft een eigen ligging, zichtlijn en karakter.

Wonen in het Arboretum

Villa Meghlo ligt in het Arboretum, het groene hart van het park. Dit gebied was voorheen in gebruik als boomkwekerij en heeft zijn parkachtige structuur behouden: volwassen bomen, open ruimtes en lange zichtlijnen bepalen hier de sfeer.

De villa wordt ontsloten via de bestaande padenstructuur. Enkele woningen zijn reeds gebouwd en opgeleverd, wat bijdraagt aan het hoogwaardige woonbeeld.

De percelen blijven onderdeel van het park. Afgesloten kavels met hoge erfafscheidingen of dichte hagen zijn niet toegestaan. Privacy ontstaat op natuurlijke wijze door bosschages, groenstructuren en subtiele overgangen die passen bij het landschappelijke karakter.

Bouwmogelijkheden

De kavel valt onder het bestemmingsplan “Woongebied Meghlo, voormalig Kwekerij Venhorst”. De belangrijkste uitgangspunten:

• uitsluitend vrijstaande woningen;

• maximaal 300 m² bruto vloeroppervlak per perceel;

• bouwen binnen het aangegeven bouwvlak;

• maximale bouwhoogte van 8 meter;

• beperkte mogelijkheden voor bijgebouwen om het open karakter te behouden;

• ondergronds bouwen toegestaan onder het hoofdgebouw (tot 3,50 meter diep).

Bijzonder is de mogelijkheid om de woning te splitsen voor dubbele bewoning, mits binnen het bouwvlak en als onderdeel van het hoofdgebouw. Geschikt voor kangoeroewonen, mantelzorg of wonen met familie.

Aan huis verbonden beroepen of bedrijven zijn toegestaan tot 30% van het woonoppervlak (maximaal 50 m²). Daarnaast is een bed & breakfast voor maximaal zes personen onder voorwaarden mogelijk.

Wonen met gedeelde verantwoordelijkheid

Binnen Park Meghlo is het noaberschap op eigentijdse wijze vormgegeven. Er zijn drie verenigingen opgericht die ieder een deel van de openbare ruimte beheren en onderhouden.

Villa Meghlo valt binnen deelgebied Arboretum. Als eigenaar wordt u lid van Vereniging Buitengoed Arboretum, die zorgdraagt voor het beheer van het centrale park. De huidige eigenaar, Louis Venhorst en zonen vastgoedbeheer bv, verzorgt de verdere inrichting en draagt het park in 2027 over aan de vereniging. Hiermee blijft de kwaliteit en uitstraling van het park op lange termijn gewaarborgd.