Bouwgrond Roijendijk

-Nieuw te Realiseren Deel van een Woonboerderij op een Prachtige Locatie

Heeft u de wens om in een woonboerderij te wonen in het buitengebied van Mill en bent u bereid om zelf de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze karakteristieke boerderij wellicht iets voor u.

**Locatie en Bereikbaarheid**

De boerderij, gebouwd in 1946, ligt aan een rustige straat in het buitengebied van Mill. Basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, natuurgebieden en het centrum van Mill zijn op slechts 5 autominuten afstand, waardoor alledaagse voorzieningen dichtbij zijn. Mill is goed bereikbaar via de rijkswegen A50 en A73, en plaatsen zoals Cuijk en Uden zijn snel te bereiken.

**Aanbod**

Wij bieden een deel van het achterhuis van een karakteristieke woonboerderij aan, die naar eigen wens kan worden ingericht en gemoderniseerd. Deze unieke woning ligt op een riant perceel in het buitengebied van Mill. Het pand is verdeeld in drie delen (zie tekeningen) en deze aanmelding betreft deel C+1.

**Bouw en Renovatie**

Er staan al twee buitenmuren en een dak; de rest dient u zelf te realiseren. Kopers dienen rekening te houden met de bouw van een ankerloze spouwmuur tussen de twee nieuwe woningen in het achterhuis en ook met het voorhuis. Deze muur tussen het voor- en achterhuis moet bestaan uit twee blokken van 20 cm, eventueel met steunberen aan de zijde van het voorhuis.

**Bestemmingsplan en Voorzieningen**

Let op: zie bestemmingsplankaart. U dient samen met de andere koper van deel B+2 in overleg te gaan met de gemeente over het bouwvlak (zie kaartje gemeente). De woning heeft een woonbestemming en de kavel een agrarische bestemming met waarden – groenblauwe mantel.