Bouwgrond Rekenseweg

Unieke bouwkavel in nieuwbouwwijk De Schollenkamp – Borculo
Een royale kans om jouw eigen vrijstaande woning te realiseren

Aan de Rekenseweg in Borculo ligt deze riante bouwkavel van 1.116 m², bestemd voor de bouw van één vrijstaande woning. Een zeldzame mogelijkheid op een prachtige plek, want kavels van dit formaat komen in deze wijk vrijwel nooit beschikbaar.

Unieke ligging in een levendige, kindvriendelijke wijk
De kavel bevindt zich in de geliefde nieuwbouwwijk De Schollenkamp – een moderne, ruim opgezette en groene woonomgeving waar rust en gezelligheid samenkomen. Hier woon je in een veilige, kindvriendelijke buurt met volop speelplekken, brede straten en een prettige mix van jonge gezinnen en doorstromers. Een ideale setting om een toekomstbestendig thuis te creëren.

Wonen in Borculo – sfeervol en compleet
Borculo staat bekend als een charmant stadje in de Achterhoek, met een gezellig centrum, diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en het genieten van het fraaie coulisselandschap. Dankzij de goede verbindingen richting Neede, Ruurlo, Lochem en de N18 zijn ook Enschede en Doetinchem goed bereikbaar.

Vrijheid om jouw droomhuis te ontwerpen
De kavel wordt onbebouwd aangeboden, waardoor je volledige ontwerpvrijheid hebt binnen de kaders van het Omgevingsplan. Een unieke kans om een woning te creëren die volledig aansluit bij jouw wensen en woonstijl – modern, klassiek of energieneutraal: hier kan het allemaal.

Bouwinitiatief & vergunningprocedure
Voor het ontwikkelen van een bouwplan dien je een formeel verzoek in bij de gemeente Berkelland. Het ontwerp wordt getoetst aan de geldende regels uit het Omgevingsplan, te raadplegen via Regelsopdekaart.nl. Een vroegtijdige afstemming met de gemeente wordt aanbevolen voor een soepele vergunningsprocedure.

Mogelijke grondruil voor optimale perceelvorm
In overleg met de achterbuurman bestaat de optie om een strook grond uit te ruilen ten behoeve van een uitrit voor nooddiensten. Dit kan resulteren in een gunstigere, meer rechthoekige perceelvorm. Belangrijk: dit is geen vaststaand onderdeel van de verkoop; eventuele afspraken hierover dienen koper en achterbuurman onderling overeen te komen.

Vraagprijs
Bieden vanaf € 325.000,- k.k.

Een bijzondere kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en een hoogwaardige woonlocatie in een van de fijnste wijken van Borculo.