Bouwgrond Recht-op pad

Royale bouwkavel in nieuwbouwplan ’t Binnenhof

In het nieuwbouwplan ’t Binnenhof, gelegen in een jonge en ruim opgezette woonwijk aan het Recht-op Pad in Lienden, ligt deze prachtige bouwkavel met volop mogelijkheden om uw eigen droomwoning te realiseren. Een unieke kans om vrijstaand te wonen op een royale kavel, in een moderne woonomgeving waar ruimte, groen en comfortabel wonen samenkomen.

Met een perceeloppervlakte van circa 1.050 m² biedt deze ruime bouwkavel alle mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande woning met een royale tuin en extra ruimte voor agrarische hobbydoeleinden.

Kenmerken

• Perceeloppervlakte: circa 1.050 m²

• Kavelbreedte: circa 19,5 meter

• Kaveldiepte: circa 54 meter

• Type: bouwkavel voor vrijstaande woning

• Gelegen binnen nieuwbouwplan ’t Binnenhof

Bouwmogelijkheden

Op deze bouwkavel mag één vrijstaande woning worden gerealiseerd. De belangrijkste uitgangspunten zijn:

• Maximaal één vrijstaande woning toegestaan

• Maximale bouwhoogte: 12 meter

• Maximale goothoogte: 6 meter

• Exclusief schouwstrook van 4 meter langs naastgelegen sloot en wadi aan de achterzijde

• Zakelijk recht ten behoeve van een gasleiding aanwezig

Het bestemmingsplan ‘t Binnen, Lienden (vastgesteld op 12 maart 2024) is van toepassing. De bestemming betreft Enkelbestemming Agrarisch met waarden – Oeverwalgebied en Waarde – Archeologisch waardevol verwachtingsgebied 2.

Omgeving

Nieuwbouwplan ’t Binnenhof kenmerkt zich door een eigentijdse uitstraling, ruime opzet en veel aandacht voor groen en leefkwaliteit. Hier woont u rustig, comfortabel en toekomstbestendig in een prettige woonomgeving.

• Gelegen in een jonge, ruim opgezette woonwijk

• Rustige woonomgeving met veel groen en ruimte

• Nabij dagelijkse voorzieningen en scholen

• Goede bereikbaarheid richting Tiel, Rhenen, Veenendaal, Wageningen en de A15

Over Lienden

Lienden is een sfeervol Betuws dorp binnen de gemeente Buren. De omgeving staat bekend om haar landelijke karakter, fruitboomgaarden en centrale ligging. Hier combineert u het rustige buitenleven met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid.