Bouwgrond Plaswijk 29

Bouwkavel aan vaarwater in Plaswijk – Vinkeveen

Midden in het groene hart van Vinkeveen ligt deze bijzondere bouwkavel met mogelijkheid tot permanente bewoning, direct aan een doorvaart naar de Vinkeveense Plassen. Een unieke kans om een vrijstaande woning te realiseren op een fraaie locatie waar rust, water en natuur samenkomen.

De bouwkavel is gelegen in het geliefde Plaswijk en biedt straks een woonbeleving waarin varen, buitenleven en privacy centraal staan. Binnen enkele minuten vaart u vanaf uw eigen perceel de Vinkeveense Plassen op.

Na aankoop van gemeentelijk ‘snippergroen’ bedraagt de totale perceeloppervlakte circa 470 m² aan grond en water. Hierdoor ontstaat een verrassend royaal perceel op een prachtige locatie aan de waterkant.

De huidige uitgangspunten bieden ruimte voor de realisatie van een royale vrijstaande woning met een indicatief bouwvlak van circa 83 m² voor het hoofdgebouw. De maximale goothoogte bedraagt circa 4 meter en de maximale nokhoogte circa 9 meter. Hiermee kan een volwaardige woning met karakter en uitstraling worden gerealiseerd, passend binnen de sfeer van Plaswijk.

Daarnaast behoort een bijgebouw van circa 6 m² met een maximale bouwhoogte van 2,5 meter tot de mogelijkheden. Mogelijk zijn tevens vergunningsvrije uitbreidingen realiseerbaar, zoals een aanbouw, veranda of overkapping. Koper dient dit zelf te verifiëren bij de gemeente en/of het bevoegd gezag.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de toekomstige tuin kijkt u uit over het vaartje, terwijl de gezellige sfeer van Vinkeveen altijd dichtbij is. Watersport, natuur en recreatie liggen letterlijk om de hoek. Ook de bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht is uitstekend.

Een zeldzame kans om een droomwoning te realiseren op een van de mooiste locaties van Plaswijk, inclusief parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden

• bouwkavel met mogelijkheid tot permanente bewoning;

• direct gelegen aan een doorvaart naar de Vinkeveense Plassen;

• perceeloppervlakte circa 470 m² inclusief grond en water;

• indicatief bouwvlak hoofdgebouw circa 83 m²;

• maximale goothoogte circa 4 meter;

• maximale nokhoogte circa 9 meter;

• mogelijkheid voor bijgebouw van circa 6 m²;

• parkeergelegenheid op eigen terrein;

• geen nutsvoorzieningen aanwezig;

• artist impressions, maatvoeringen en bouwmogelijkheden zijn indicatief;

• koper dient zelfstandig onderzoek te verrichten naar de bouw- en gebruiksmogelijkheden.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.