Bouwgrond Paardeveldje

Bouwkavel voor levensloopbestendige woning in Vessem

In een rustige en groene woonomgeving, gelegen aan een doodlopend en verkeersarm hofje, ligt dit bouwkavel van 390 m². Een fijne locatie waar in totaal vier vrijstaande woningen worden gerealiseerd, met een eenduidig en rustig straatbeeld.

De kavel is bestemd voor de bouw van een levensloopbestendige vrijstaande woning. Een ideale plek voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in een kleinschalige en prettige woonomgeving.

Ligging
Vessem maakt deel uit van de gemeente Eersel en ligt in de groene regio De Kempen, binnen de streek De Acht Zaligheden. Het dorp staat bekend om zijn uitgestrekte buitengebied met bossen en landerijen en biedt een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid.

Binnen enkele minuten bereikt u de A67 en N284. Eindhoven Airport ligt op circa 15 minuten rijden, evenals belangrijke werklocaties zoals ASML, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum.

Bouwmogelijkheden
Voor deze kavel gelden heldere kaders vanuit het bestemmingsplan, waardoor een samenhangend geheel ontstaat binnen het hofje.

Hoofdgebouw

• maximaal één vrijstaande woning per bouwvlak

• situering volledig binnen het bouwvlak

• uitvoering met kap (zadeldak bij woning met verdieping)

• voorgevel aan de voorzijde van het bouwvlak of max. 3 m daarachter

• minimale afstand tot perceelsgrenzen: 3 m

• maximale goothoogte: 4 m

• maximale bouwhoogte: 7 m

Bijgebouwen

• maximaal 40% bebouwing binnen aanduiding ‘bijgebouwen’

• maximale gezamenlijke oppervlakte: 120 m²

• goothoogte maximaal 3,2 m

• bouwhoogte maximaal 5,5 m

• carport/overkapping deels vóór bouwvlak toegestaan (max. 3 m), met minimaal 1 m afstand tot de voorste perceelsgrens

• afwijkende regels bij bouwen op of tegen perceelsgrenzen conform bestemmingsplan.