Bouwgrond Oudedijk 1

Bouwkavel met landelijk uitzicht – nabij Winschoten

Landelijk gelegen bouwkavel van circa 1.325 m², met vrij uitzicht over het omliggende landschap. Een aantrekkelijke locatie voor het realiseren van een duurzame, gasloze nieuwbouwwoning, op korte afstand van de Eems-Dollard en de Waddenzee (UNESCO Werelderfgoed).

Ligging
De kavel ligt in een rustige en open omgeving, met weids uitzicht en veel privacy. Winschoten bevindt zich op circa 15 km afstand en biedt een compleet aanbod aan voorzieningen. De ligging nabij de Eems-Dollard en het Waddengebied maakt dit een bijzondere plek voor liefhebbers van natuur en ruimte.

Perceel

• Oppervlakte: ca. 1.325 m²

• Vrij en landelijk gelegen

• Geschikt voor een vrijstaande woning

Bouwmogelijkheden

• Realisatie van een vrijstaande woning

• Gasloos en duurzaam bouwen mogelijk

• Vrije keuze van aannemer (zelfbouw toegestaan)

• Bouw binnen geldende welstandseisen en bestemmingsplan

Bijzonderheden

• Verkennend bodem- en asbestonderzoek aanwezig (d.d. 29 april 2025)

• Geen aannemersverplichting

• Geschikt voor bevingbestendig bouwen

Koopsom
€ 99.500,- k.k. exclusief 21% BTW

Overige

• Notariële afhandeling via Notariaat Huitsing & Poort te Middelstum

Een ruime bouwkavel op een rustige locatie met volop mogelijkheden voor het realiseren van een eigen woning in een groene en open omgeving.