Bouwgrond Oude Meentweg

Oude Meentweg 4A – ’s-Graveland / Hilversum

Uniek wonen op één van de mooiste plekken van het Gooi! Aan de rustige Oude Meentweg, zonder doorgaand verkeer en grenzend aan beschermd natuurgebied van Natuurmonumenten (waaronder het Spanderswoud), ligt dit royale perceel van 4.985 m². Met weids uitzicht over de landerijen richting ’s-Graveland combineert u hier landelijke rust met de nabijheid van Hilversum.

De huidige woning (bouwjaar 1995) is degelijk gebouwd, verscholen achter het groen en bereikbaar via een fraaie oprijlaan. Met een woonoppervlak van 351 m² biedt deze woning volop ruimte, maar modernisering is gewenst. U kunt ervoor kiezen de woning te renoveren of uw eigen nieuwbouwplan te realiseren.

Nieuwbouwmogelijkheden:

• Max. vloeroppervlak hoofdgebouw: 270 m²

• Max. goothoogte: 3 m | nokhoogte: 9 m

• Aan-/uit- en bijgebouwen: max. 75 m²

Indeling huidige woning:
Begane grond: royale entree, toilet, dubbele deuren naar woonkamer met schuifpui naar terras, eetkamer met halfopen keuken en bijkeuken, tweede woonkamer met schuifpui, ruime berging en werk-/studeerkamer.
Eerste verdieping: overloop, badkamer, master bedroom met walk-in closet, twee slaapkamers, balkon en een zelfstandig appartement met woonkamer, open keuken, badkamer en twee slaapkamers.
Zolder: via vlizotrap bereikbare ruime, stahoge bergzolder.

Bijzonderheden:

• Zeldzame ligging aan de rand van Hilversum

• Perceel 4.985 m²

• Te moderniseren woonhuis van 351 m²

• Bouwmogelijkheden hoofdgebouw 270 m²

• Aan-/bijgebouwen tot 75 m² toegestaan

• Inclusief eenvoudig boothuis

Vraagprijs: € 2.500.000,- k.k.

Een buitenkans om te wonen op een absolute droomlocatie in het Gooi!