Bouwgrond Oude Garderenseweg 26 A

**VERKOOP BIJ INSCHRIJVING!**

**Startprijs: €400.000,- k.k.**

**Open Huis: Vrijdag 31 mei, 12:00 - 17:00.**

**Locatie en Kans:**

Unieke kans om uw droomhuis te bouwen aan de bosrand van Krachtighuizen, Putten. Deze zeldzame bouwkavel van 2.268 m², met een vervallen houten woning en berging die gesloopt moeten worden, ligt ideaal voor liefhebbers van natuur en rust op fietsafstand van het dorpscentrum. De huidige bestemming is "wonen" met een functieaanduiding “recreatiewoning”, met de mogelijkheid om door aankoop van "sloopmeters" de woning uit te breiden.

**Mogelijkheden en Voorwaarden:**

- De bestaande bestemming staat een woning van ca. 65 m² toe; uitbreidbaar met sloopmeters.

- Een verzoek voor bestemmingsplanwijziging is positief ontvangen, gericht op het wijzigen van de functieaanduiding naar "kleine woning" en een kleine aanpassing van het bouwvlak.

- De gemeente heeft geen uitgevoerde bodemonderzoeken; de locatie had oorspronkelijk een agrarische bestemming.

**Verkoopproces:**

- Inschrijving sluit op maandag 1 juli 2024 om 17:00 uur.

- Biedingen via een volledig ingevuld biedingsformulier en noodzakelijke documenten.

- Inleveren in gesloten enveloppe bij Midden Nederland Makelaars, Voorthuizen.

- Onvolledige biedingen kunnen worden afgewezen.

- Verkoper behoudt het recht de inschrijving niet te gunnen of onderhandelingen te starten.

- Na gunning, opmaak koopovereenkomst met onder andere een bankgarantie/eis van 10%, en diverse clausules waaronder asbest en bodemvrijwaring.

**Interesse?**

Voor meer informatie of de uitgebreide brochure, neem contact op met ons kantoor. Dit is een ideale kans voor diegenen die hun eigen woning willen realiseren zonder verplichtingen aan specifieke architecten of aannemers!