Bouwgrond Noord-Zuid

Speciale kans!

De perfecte locatie voor de bouw van uw droom hippisch complex!

Profiteer van deze uitstekend bereikbare, centraal gelegen bouwlocatie aan de rand van Horssen, ideaal voor het op maat maken van uw professionele hippische faciliteit. Het bouwblok van ongeveer 22.000 m² biedt ruimte voor een groot, vrijstaand bedrijfspand (circa 800 m³), inclusief laboratorium en aanvullende ruimtes, naast een uitgebreide paardensportaccommodatie. Deze omvat een ontvangsthal, een grote binnenrijbaan (ongeveer 25 x 77 m), meer dan 100 paardenstallen, opslag, en meerdere verblijfsruimtes. Extra inrichtingsopties voor het terrein omvatten een buitenrijbaan, een opfokstal en een voederopslagloods.

Gelegen aan een verharde weg dichtbij de dorpskern van Horssen, met snelle verbindingen naar Druten en Appeltern via N329, en verder naar het zuiden via de veerpont in Megen. Goed ontsloten door snelwegen A50, A73, A15, en A59.

Extra informatie:

- Kadastrale details: gemeente Horssen, sectie G, nummer 275, oppervlakte 33.840 m².

- Het perceel valt onder het bestemmingsplan "Buitengebied", met een agrarische bestemming.

- Koop omvat het perceel aangewezen voor de bouw van een vrijstaande woning met laboratorium en bijbehorende ruimtes, plus een paardensportfaciliteit met stallen, trainingshal, paddocks, buitenrijbaan, stallings- en opslagruimtes, conform het bestemmingsplan en de bouwovereenkomst.

- Bouwvergunning moet nog aangevraagd worden door de koper; alle daaraan verbonden en overige kosten zijn voor de koper.

- Er geldt een verplichting tot het aanleggen en onderhouden van een houtwal/beplanting volgens het beplantingsplan.

- De bouw kan plaatsvinden op een fundering zonder heipalen.

- Het beplantingsplan en de bouwovereenkomst zijn in te zien bij ons op kantoor.

Hoewel HW Makelaardij alle inspanningen heeft verricht om accurate informatie te verschaffen, kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.