Bouwgrond Nelleveldstraat 1-A

**Nieuwbouwkavels op voormalige varkensstallen in Rijsbergen**

**Locatie**  

- Landelijk gelegen aan de zuidkant van Rijsbergen, gemeente Zundert  

- Uitzicht over polderlandschap  

**Kavelinformatie**  

- Kavel 1: ca. 3.300 m² – € 535.000,- v.o.n.  

- Kavel 2: ca. 5.000 m² – € 570.000,- v.o.n.  

- Max. 1.000 m³ per woning volgens bestemmingsplan "Ruimte voor ruimte woningen Nelleveldstraat 1A"  

- Eén vrijstaande woning per kavel toegestaan  

**Voorwaarden**  

- Inrit moet binnen het bestemmingsvlak 'Wonen' gerealiseerd worden (geen ruimte voor 2 inritten)  

- Landschappelijke inpassing conform inpassingsplan  

- Voorgevel moet op de voorgevellijn aan de straatzijde worden gebouwd  

- Toetsing aan beeldkwaliteitsplan door welstand  

**Omgeving**  

- 2 minuten rijden van natuurgebied “De Pannenhoef”  

- Snelle aansluiting op A16 en A58  

- Dichtbij voorzieningen in Rijsbergen (1,5 km) en Zundert (6 km)