Bouwgrond Middendijk 69

Unieke bouwkavel van 8.685 m² in het buitengebied van Nijbroek!

Altijd al gedroomd van een vrijstaande woning op een royaal perceel in het groen? Deze schitterend gelegen kavel – nabij het klompenpad Niebroekerpad en grenzend aan het weidse polderlandschap – biedt u de mogelijkheid om een woning van 750 m³ en één of meerdere bijgebouwen te realiseren. Geniet van rust, ruimte en natuur, terwijl Apeldoorn, Deventer en Zwolle binnen 20 minuten bereikbaar zijn.

De kavel, bekend als “het nieuwe erf”, ligt verscholen in het landschap bij de monumentale boerderij Tekelenburg en is bereikbaar via een eigen verhard toegangspad. Het bouwvlak van 1.355 m² ligt op het zuidelijkste deel van het perceel. De nieuwe woning dient aan te sluiten bij de karakteristieke hallenhuis- en schuurarchitectuur van de streek. Een inrichtingsplan is reeds opgesteld en goedgekeurd, waarbij houtwallen, hoogstamfruitbomen, solitaire bomen en sierheesters het erf een authentieke en groene uitstraling geven.

Kavelinformatie

• Totale perceelgrootte: 8.685 m²

• Bouwvlak: 1.355 m²

• Woning: max. inhoud 750 m³ | goothoogte 2,6 m | nokhoogte 9 m

• Bijgebouwen: max. 100 m² | goothoogte 2,6 m | nokhoogte 8 m

De ruimtelijke procedure is onherroepelijk, waardoor u direct aan de slag kunt met uw bouwplan en vergunningen. Offertes voor riool en elektra zijn reeds aanwezig. De keuze voor architect en aannemer ligt geheel bij u.

Een zeldzame kans om te wonen in de historische Nijbroeker polder – midden in het groen, met alle ruimte om uw droomhuis te realiseren!