Bouwgrond Meester ter Voertstraat

Bouw je droomhuis in Horst aan de Maas

Wil je jouw droomhuis bouwen op een prachtige locatie? Grijp dan nu je kans in Horst aan de Maas! We bieden op verschillende locaties bouwkavels aan die perfect zijn voor het realiseren van jouw eigen woning

Horst aan de Maas biedt een afwisselend landschap met prachtige natuurgebieden, landelijke gebieden, rivier- en beeklandschappen, en aantrekkelijke dorpskernen. Je geniet van:

- Een idyllische omgeving met rust en ruimte van het Limburgse landschap

- Voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden

- Een centrale ligging nabij uitvalswegen en steden als Venlo en Eindhoven

- Ruime, groene wijken met goede infrastructuur

- Een gezonde leefomgeving

Wacht niet langer en creëer jouw eigen "thuis" in Horst aan de Maas! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over beschikbare bouwkavels en mogelijkheden.

De gemeente Horst aan de Maas biedt een bouwkavel voor vrijstaande woningen aan in Griendtsveen, gelegen aan de Meester ter Voertstraat. Deze landelijke, kindvriendelijke buurt is rustig en heeft veel voorzieningen in de nabijheid. De kavel ligt op loopafstand van het centrum van Griendtsveen en op 10 minuten rijden van de dichtstbijzijnde uitvalsweg.

Bouweisen Omgevingsplan

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

- Hoofdgebouwen mogen alleen binnen een bouwvlak worden gebouwd

- Nieuwe woningen mogen alleen worden opgericht op locaties met de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden'

- Binnen het bouwvlak zijn uitsluitend vrijstaande woningen toegestaan

- De voorgevel moet maximaal 3 meter achter de naar de weg gekeerde grens van het bouwvlak worden gebouwd

- De afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens moet minimaal 3 meter zijn

- De diepte van het hoofdgebouw is maximaal 15 meter

- De maximale goot- en bouwhoogte zijn zoals aangegeven bij 'maximum goot- en bouwhoogte'

Voor bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:

- Alleen binnen het bouwvlak toegestaan

- Maximale gezamenlijke oppervlakte per perceel is 120 m²

- Bebouwingspercentage per perceel is maximaal 50%

- Maximale goothoogte is 3,5 meter

- Maximale bouwhoogte is 6 meter

- Minimale afstand tot de voorgevel van het hoofdgebouw is 3 meter, met uitzondering van carports en garages die 0,5 meter achter de voorgevellijn mogen worden gebouwd, mits de afstand tot de weg minimaal 5 meter is

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

- Maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen is 2 meter, en 1 meter voor afscheidingen vóór de voorgevellijn

- Maximale bouwhoogte van overkappingen is 3 meter, alleen binnen het bouwvlak toegestaan en maximaal één overkapping van 30 m² per perceel

- Maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is 3 meter

Verkoopprocedure

Na het kenbaar maken van uw interesse voor een kavel, dient u binnen 2 maanden te beslissen over aankoop. Na akkoord wordt een koopovereenkomst met gebruikelijk financieringsvoorbehoud door de makelaar toegestuurd. De voorkeur van de gemeente is om de overdracht uit te laten voeren door notariskantoor De Laat & Gulikers of notariskantoor Novitas in Horst. De definitieve aankoop bij de notaris moet binnen drie maanden na ondertekening van de koopovereenkomst plaatsvinden.

Algemene verkoopvoorwaarden

- Kavels worden 'kosten koper' verkocht, wat betekent dat notariskosten en kadastrale kosten voor rekening van de koper zijn, evenals 21% btw

- Koper is verplicht een woning te bouwen op de kavel en deze zelf te bewonen gedurende minimaal 3 jaar, en niet te verhuren in deze periode

- De woning moet binnen twee jaar na aankoop van de kavel gereed zijn voor bewoning

- Volledige verkoopvoorwaarden zijn op te vragen via de makelaar

Starterslening

De gemeente biedt een starterslening aan voor mensen die voor het eerst een woning willen kopen in Horst aan de Maas. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw hypotheekadviseur. Let op, de maximale koop(aanneem)som voor een nieuwbouwwoning is € 280.000,- (inclusief eventuele meerwerkkosten), waardoor deze regeling voor de meeste bouwkavels niet van toepassing zal zijn.