Bouwgrond Machineweg

**Bouwkavel voor het bouwen van uw droomhuis!**

Een bouwkavel in Aalsmeer komt zelden beschikbaar. Dit is dus uw kans!

Op een fraaie locatie aan de Machineweg wordt deze gunstig gelegen kavel aangeboden, waar u de mogelijkheid heeft uw droomhuis te bouwen. De gemeente heeft schriftelijk aangegeven mee te willen werken aan een bestemmingswijziging, waardoor u bijvoorbeeld een royale vrijstaande villa met een prachtige tuin kunt realiseren. Op het perceel staat al een zeer ruime, rietgedekte garage, geschikt voor 3 auto's. Het perceel ligt rustig en is bereikbaar via een eigen oprit.

**Bestemming**

De huidige bestemming is: tuin. De gemeente heeft schriftelijk aangegeven bereid te zijn mee te werken aan een wijziging van de bestemming naar wonen.

**Locatie**

Het perceel ligt op een uitstekende locatie, centraal ten opzichte van het centrum van Aalsmeer en Amstelveen, nabij de moderne woonwijken “Nieuw Oosteinde” en de Amstelveense wijk “Westwijk”.

**Voorzieningen**

In de buurt zijn tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Amstelveen, Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar, evenals het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen.

**Bouwkosten**

De bouwkosten zijn afhankelijk van het ontwerp, het bouwvolume en de persoonlijke keuzes van de koper.

**Garage**

- Rietgedekt

- Bouwjaar 2007

- Geheel geïsoleerd

- Vloeistofdichte vloer met vloerverwarming

- Eigen CV-ketel en meterkast

- Voorzien van laadpaal

**Bijzonderheden**

- Na wijziging van het bestemmingsplan is het mogelijk een woning te bouwen met een gevelbreedte van maximaal 10 meter en een geveldiepte van maximaal 15 meter.

- De naastgelegen woning aan de Machineweg 291 is eveneens te koop.

- Naast de garage bevindt zich op het terrein een tuinhuis voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubilair.

- Zowel de garage als het tuinhuis zijn zeer goed onderhouden.