Bouwgrond Loveren 5-A

Royaal bouwperceel van 1.245 m² nabij het centrum van Baarle-Nassau

Op een uitstekende en rustige locatie, op loopafstand van het centrum van Baarle-Nassau, ligt dit royale bouwperceel van 1.245 m². Een unieke kans om uw eigen vrijstaande droomwoning te realiseren op een prachtige plek met vrij uitzicht over de landerijen.

Het perceel
Het perceel heeft een straatbreedte van circa 15 meter en een diepte van circa 95 meter, met een gunstige ligging op het zuidwesten. De omgeving wordt gekenmerkt door vrijstaande en halfvrijstaande woningen, wat zorgt voor een rustige, ruimtelijke uitstraling.

Voor dit perceel is reeds een omgevingsvergunning verleend voor de bouw van een vrijstaande woning met carport. De beoogde woning heeft een woonoppervlakte van circa 185 m² en een carport van circa 23 m². De plattegronden en aanvullende informatie zijn via het makelaarskantoor beschikbaar. Daarnaast mag op het perceel een bijgebouw van circa 100 m² worden gerealiseerd.

Kenmerken

• Perceeloppervlakte: 1.245 m²

• Straatbreedte: ca. 15 meter

• Perceeldiepte: ca. 95 meter

• Ligging: zuidwesten

• Bestemming: Wonen

• Vraagprijs: € 345.000 k.k.

• Vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen

Pluspunten

• Rustige ligging nabij het centrum van Baarle-Nassau

• Zongunstige oriëntatie op het zuidwesten

• Vrij uitzicht en volop privacy

• Reeds verleende omgevingsvergunning voor woning met carport

• Ruimte voor royaal bijgebouw (ca. 100 m²)

• Centrale ligging: binnen ca. 25 minuten in Breda of Tilburg, en ca. 15 minuten van Turnhout

Een buitenkans voor wie zijn eigen woning wil realiseren op een ruim, rustig en groen gelegen perceel met vrij uitzicht — een ideale combinatie van dorps wonen en landelijke charme.