Bouwgrond Loonsedijk

Nu in de verkoop: bouwkavel van 890 m² aan de Loonsedijk, Lage Zwaluwe

Op een prachtige locatie aan de Loonsedijk in Lage Zwaluwe ligt deze royale kavel van 890 m², met vrij uitzicht over de open landerijen. Het perceel (Hooge en Lage Zwaluwe, sectie I, nummer 632) wordt namens de opdrachtgever te koop aangeboden en vormt een aantrekkelijke kans voor wie zijn eigen woning wil realiseren op een rustige, landelijke plek.

Lage Zwaluwe ligt in de gemeente Drimmelen, vlakbij het Hollandsch Diep en het Nationaal Park De Biesbosch — een gebied dat bekendstaat om zijn natuurschoon, water, wandelroutes en recreatiemogelijkheden. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Made en Breda, die een compleet aanbod aan winkels, scholen en overige stedelijke faciliteiten bieden. Een NS-station bevindt zich op korte afstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.

Het perceel heeft momenteel de bestemming Wonen, maar er is nog geen bouwvlak aanwezig. De provincie heeft aangegeven bereid te zijn medewerking te verlenen aan de bouw van één woning, mits er een goed onderbouwd bouwplan wordt ingediend. Hiervoor moet via de gemeente Drimmelen een Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA) worden aangevraagd. Na goedkeuring legt de gemeente dit ter besluitvorming voor aan de provincie.

Koper dient rekening te houden met een vergoeding van circa € 125.000 (peildatum 24-04-2025) voor het verkrijgen van een bouwvlak.

Voor aanvullende informatie over de procedure of het indienen van een BOPA kunt u terecht bij de gemeente Drimmelen of bij ons kantoor.