Bouwgrond Leggeloo 31B

Unieke bouwkavel met historie en volop mogelijkheden

Aan de Leggeloo 31B biedt de Gemeente Westerveld deze bijzondere bouwkavel aan. Op deze locatie stond voorheen een school en nu krijgt het perceel een nieuwe toekomst als woonlocatie.

Met een royale oppervlakte van circa 4.072 m² biedt deze kavel volop ruimte om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Of u nu kiest voor een moderne villa, een landelijke woonboerderij of een duurzame woning, hier zijn diverse mogelijkheden aanwezig binnen de geldende bestemmings- en bouwregels en het reeds onherroepelijke Omgevingsplan.

Op de locatie mogen maximaal drie wooneenheden worden gerealiseerd. Voor deze bouwkavel geldt daarnaast een zelfbewoningsplicht van vijf jaar.

Wonen midden in het groen

De bouwkavel ligt in een prachtige landelijke omgeving, omringd door uitgestrekte natuurgebieden. Op korte afstand bevinden zich het Nationaal Park Dwingelderveld, het Drents-Friese Wold en het Holtingerveld.

De omgeving kenmerkt zich door heidevelden, bossen, rust en ruimte. Een ideale locatie voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven.

Voorzieningen en bereikbaarheid

Ondanks de rustige ligging zijn voorzieningen goed bereikbaar. In de nabijgelegen dorpen Dwingeloo en Diever vindt u onder meer winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen. Daarnaast beschikt de regio over een rijk cultureel aanbod, waaronder het bekende Shakespearetheater in Diever en diverse evenementen gedurende het jaar.

Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig de A28, waardoor plaatsen als Meppel, Hoogeveen en Zwolle goed bereikbaar zijn. Daarmee combineert deze locatie landelijk wonen met een praktische bereikbaarheid richting andere delen van het land.

Bijzonderheden

• Royale bouwkavel van circa 4.072 m²

• Gelegen op voormalige schoollocatie

• Mogelijkheid tot maximaal drie wooneenheden

• Reeds onherroepelijk Omgevingsplan aanwezig

• Zelfbewoningsplicht van vijf jaar

• Landelijke ligging nabij diverse natuurgebieden

• Goede bereikbaarheid richting A28, Meppel, Hoogeveen en Zwolle

• Verkoop door Gemeente Westerveld op basis van gunning

• Standaard NVM Koopovereenkomst model 2023 van toepassing

Een unieke kans om op een locatie met historie, ruimte en natuur uw eigen woontoekomst te realiseren.

Bieden vanaf € 420.000,- k.k.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.