Bouwgrond Landgoed Looiwinkel.

Landgoed Looiwinkel – Exclusieve bouwkavels in Spaubeek
Aan de westzijde van Spaubeek ontwikkelde Wyckerveste op het voormalige terrein van steenfabriek ‘De Renkaove’ het unieke Landgoed Looiwinkel. Midden in het groen, op loopafstand van voorzieningen, biedt dit 11 hectare tellende landgoed 5 royale bouwkavels van ca. 2.890 m² tot 5.310 m².

Kenmerken:

• Ruime kavels met veel privacy (min. 10 meter afstand tussen kavels via natuurzones)

• Open, groen en landschappelijk karakter

• Erfafscheidingen met hagen en graften

• Stedenbouwkundige opzet met unieke zichtlijnen en variatie in vorm, ligging en uitzicht

• Aansluiting op water, elektra en riool in openbare ruimte aanwezig

• Beeldkwaliteitsplan met heldere architectonische richtlijnen

Richtlijnen architectuur:

• Hoogwaardige materialen, terughoudend kleurgebruik

• Maximaal 2,5 bouwlagen, bouwhoogte tot 6,5 meter

• Voorkeur voor groen plat dak

• Max. 70% bebouwing binnen bouwvlak

• Max. 1 inrit per woning (breedte tot 5 meter)

• Kavelinrichting bepaalt mede de ruimtelijke kwaliteit

Beschikbare kavels:

• Kavel A – € 625.000 v.o.n. | 2.890 m² | bebouwbaar ca. 600 m²

• Kavel B – € 700.000 v.o.n. | 5.310 m² | bebouwbaar ca. 900 m²

• Kavel C – € 760.000 v.o.n. | 4.940 m² | bebouwbaar ca. 900 m²

• Kavel D – € 725.000 v.o.n. | 3.550 m² | bebouwbaar ca. 955 m²

• Kavel E – € 760.000 v.o.n. | 4.890 m² | bebouwbaar ca. 900 m²

Prijzen zijn vrij op naam, inclusief notariskosten, overdrachtsbelasting en kadastrale inmeting.

Ligging:
Gelegen aan de rand van Spaubeek, tegen het plateau van Schimmert, nabij natuurgebied het Stammenderbos. Gunstig gelegen t.o.v. A76, station Spaubeek en binnen de driehoek Sittard-Geleen – Maastricht – Heerlen.

Meer informatie:
Zie landgoedlooiwinkel.nl voor bestemmingsplan, beeldkwaliteitsplan en verkoopprocedure. Een vrijblijvend gesprek met de architect is mogelijk.