Bouwgrond Landgoed De Berkt - Bouwkavel 1 en 2

Waarom je hier zou willen wonen…

Wonen waar historie en toekomst samenkomen, midden in het groen.

Op Landgoed De Berkt in Heesch ontstaat een bijzondere woonmogelijkheid. Binnen dit historische landgoed worden twee royale bouwkavels van circa 2.100 m² aangeboden. Geen alledaagse kavels, maar zorgvuldig ingepaste woonplekken binnen een landschap waar natuur, historie en woonkwaliteit al generaties lang met elkaar verweven zijn.

De kwaliteit van het landgoed wordt bepaald door een rijk en samenhangend landschap van groene lanen, houtwallen, poelen en kruidenrijk grasland. Lange zichtlijnen geven het gebied een open en ruimtelijk karakter, terwijl de ligging tegelijkertijd zorgt voor beschutting en privacy. Rust is hier geen luxe, maar een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks wonen.

Centraal op het landgoed ligt het markante landhuis De Berkt. Dit historische gebouw vormt al eeuwenlang het ankerpunt van het gebied en geeft het landgoed zijn statige, tijdloze uitstraling. In de negentiende eeuw werd het landgoed aangekocht door Andreas van den Bogaerde van Terbrugge, destijds gouverneur van Noord-Brabant, en bleef het meer dan een eeuw in bezit van deze familie. Dit erfgoed is nog altijd voelbaar aanwezig en draagt bij aan de bijzondere sfeer van het landgoed.

De twee bouwkavels markeren samen de nieuwe entree van Landgoed De Berkt. Architectuur, situering en landschappelijke inpassing zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd, wat resulteert in een rustig en evenwichtig geheel dat recht doet aan de omgeving. Wonen hier betekent kiezen voor kwaliteit en duurzaamheid op de lange termijn. De opbrengsten van deze ontwikkeling worden ingezet voor het behoud en herstel van het landgoed, waaronder natuurontwikkeling, het onderhoud van lanen en het behoud van monumentale gebouwen. Bewoners dragen daarmee actief bij aan het voortbestaan van deze bijzondere plek.

Binnen het ensemble onderscheiden de kavels zich in ligging en beleving. De ene kavel ligt aan de zijde van de historische laanstructuur, met lange zichtlijnen langs de groene as van het landgoed en een sterk gevoel van ruimte en openheid. De andere kavel heeft een meer landschappelijk georiënteerde ligging, met een directe relatie tot het omliggende grasland en de groene rand. Hier staan rust, privacy en een intieme verbondenheid met het landschap centraal. Beide kavels bieden een eigen woonbeleving, passend binnen één samenhangend geheel.

Hoewel er ruimte is voor een persoonlijke woonvisie, staat samenhang voorop. Ontwerp en inrichting dienen aan te sluiten bij de uitstraling van het landgoed en het landschap te versterken in plaats van te onderbreken. Zo blijft de kwaliteit van wonen hier ook in de toekomst gewaarborgd.

Wonen te midden van natuur, zonder het gevoel afgelegen te zijn. Dorpsvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl thuis vooral rust, ruimte en groen de boventoon voeren. Een zeldzame combinatie in deze tijd.

Voor wie zich verbonden voelt met natuur en landschap biedt Landgoed De Berkt een onderscheidende manier van wonen.

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs vanaf € 825.000,- tot € 850.000,- v.o.n.

• Aanvaarding in overleg.

Bouw

• Landgoed bouwkavel.

• Architectuur en erfafscheiding onder voorwaarden.

Bijzonderheden

• Openstelling van het landgoed.

• Bijdrage aan beheer en onderhoud van het landgoed.

Oppervlakten

• Perceel circa 2.100 m².

Kadastrale gegevens

• Gemeente Heesch.

• Deelperceel van sectie F.

• Perceel 814.

• Oppervlakte circa 2.100 m².

• Volle eigendom.