Bouwgrond Koninksweg 3-C

Landgoed ’t Raesfeldsbosch – Sinderen

Exclusieve bouwkavels in het groene buitengebied van Sinderen, aan de rustige Koninksweg en grenzend aan het Idinksbos. Een zeldzame kans om vrijstaand te wonen in het karakteristieke Achterhoekse coulisselandschap, met maximale privacy en ruimte.

Een prijsindicatie van de stichtingskosten van kavel en bouw van de eerst getoonde woning bedraagt circa € 985.000,- vrij op naam.

De kavels maken onderdeel uit van een kleinschalig en zorgvuldig ontwikkeld landgoed waar natuur, rust en kwaliteit centraal staan. Hier woont u omgeven door bos, houtwallen en weides, met dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand.

De kavels

Kavel 2
Circa 3.400 m² (ca. 40 x 85 m)

Kavel 3
Circa 3.350 m² (ca. 50 x 67 m)

Kavel 1 is reeds verkocht en bebouwd.
De koopsommen zijn vrij op naam, inclusief notaris- en kadastrale kosten en belastingen.

Vrij bouwen – volledig maatwerk

De kavels zijn bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning. U bent vrij in de keuze van architect en aannemer, zodat u uw woonwensen volledig kunt vertalen naar een persoonlijk en passend ontwerp. Desgewenst begeleiden wij u bij de keuze van architect, bouwer en het ontwerpproces.

Binnen de planologische kaders gelden onder meer de volgende uitgangspunten:

Woninginhoud circa 790 m³
Maximale goothoogte 3,5 meter
Maximale bouwhoogte 8 meter
Bijgebouwen en overkappingen toegestaan tot 150 m²

Er is een gezamenlijke toegang tot het mandelige erf met voldoende parkeergelegenheid voor gasten.

Wonen in het landschap

Het landgoed grenst aan het Idinksbos, een geliefd wandelgebied met kilometers aan routes door bos en natuur. De ontwikkeling omvat daarnaast een gezamenlijk natuurgebied van circa vijf hectare met nieuw bos, wandelpaden en kruidenrijke graslanden. U profiteert van het gevoel van een eigen landgoed, zonder verantwoordelijk te zijn voor het onderhoud.

Landelijk wonen met voorzieningen dichtbij

Ondanks de vrije ligging zijn voorzieningen goed bereikbaar. Varsseveld en Terborg/Silvolde bieden winkels, scholen en een treinstation. Doetinchem, Winterswijk en Bocholt (D) liggen op korte afstand. Via de A18, op circa vijf autominuten, is er een snelle verbinding richting Arnhem en de Randstad.

Bouwkavels van deze omvang en ligging worden zelden aangeboden. Hier realiseert u exclusief en vrij wonen in een natuurlijke omgeving, met de rust van het buitengebied en de zekerheid van enkele directe buren in de nabijheid.