Bouwgrond Kavel Maalstede (Bouwnr. 11)

Bouw uw droomwoning op een royale bouwkavel in Maalstedehof

Aan de rand van Maalstedehof ligt deze uitzonderlijk ruime bouwkavel van circa 6.394 m², gelegen in een groene en rustige omgeving met volop privacy. Hier krijgt u de kans om een vrijstaande woning met bijgebouw volledig naar eigen wens te realiseren, midden in een landelijke setting waar ruimte, groen en vrijheid centraal staan.

Kenmerken

• Perceeloppervlakte: circa 6.394 m²

• Vraagprijs: € 599.000,- v.o.n. (inclusief BTW)

• Kadastraal bekend: Kapelle, sectie P, nummer 694

• Type: bouwkavel voor een vrijstaande woning

• Gelegen aan de rand van Maalstedehof met veel privacy en groen

Bouwmogelijkheden

Binnen het aangewezen bouwvlak mag één vrijstaande woning worden gerealiseerd. De belangrijkste uitgangspunten zijn:

• Maximale inhoud woning: circa 1.000 m³

• Maximale goothoogte woning: 4 meter

• Maximale bouwhoogte woning: 10 meter

• Mogelijkheid voor ondergeschikte bijgebouwen met een maximale goothoogte van 3,5 meter en een maximale bouwhoogte van 8 meter

• Ruimte voor een landschappelijke inrichting waarbij het open karakter behouden blijft

De woning en eventuele bijgebouwen vormen samen een harmonieus geheel binnen het landschap, waarbij wonen in het groen centraal staat.

Omgeving

Deze ruime bouwkavel maakt onderdeel uit van een kleinschalige ontwikkeling in een landelijke omgeving, waar openheid en groene structuren elkaar versterken.

• Vrij uitzicht en een groene omlijsting

• Goede ontsluiting via de Noordweg en verbinding richting Maalstede

• Rustige woonomgeving met beperkte bebouwing

• Nabij het centrum en voorzieningen van Kapelle gelegen

Bijzonderheden

• Bestemmingsplanprocedure bevindt zich in de afrondende fase

• Bodemonderzoeken zijn reeds uitgevoerd

• Mogelijkheid voor maatwerk en een eigen woningontwerp

• Royale kavel met veel privacy en diverse gebruiksmogelijkheden