Bouwgrond Karstraat 48-A

Riant bouwkavel aan de rand van Huissen

Aan de rand van Huissen ligt deze royale bouwkavel van circa 2.327 m², onderdeel van een bijzonder kleinschalig project met volop ruimte voor het realiseren van een exclusieve vrijstaande woning.

De kavel biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en mogelijkheden. Het huidige woonhuis op het perceel dient gesloopt te worden, waarna een nieuwe woning gerealiseerd mag worden conform de inrichtingstekening. De bestaande karakteristieke stenen schuur en houten schuur kunnen behouden blijven, wat extra charme en gebruiksmogelijkheden toevoegt aan het geheel.

Een bijzonder detail is dat het perceel beschikt over twee uitwegen, wat zorgt voor extra flexibiliteit en een hoogwaardige ontsluiting van het terrein.

Kenmerken

Perceeloppervlakte circa 2.327 m²
Ruime bouwkavel met veel mogelijkheden
Bestaande woning dient gesloopt te worden
Sloopkosten voor rekening van koper
Karakteristieke stenen schuur kan behouden blijven
Houten schuur aanwezig
Perceel beschikt over twee uitwegen
Onderdeel van een kleinschalig project
Eén kavel binnen het project reeds verkocht

Onderzoeken en voorbereidingen

Voor het project zijn reeds diverse onderzoeken en voorbereidende trajecten in gang gezet, waaronder:

Wateradvies
Bodemonderzoek
Akoestisch onderzoek
Archeologisch onderzoek
Quickscan flora en fauna
Voortoets stikstofdepositie

Wonen in Huissen

Huissen combineert het dorpse karakter met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor een rustige woonomgeving met veel groen en ruimte, terwijl winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen zich op korte afstand bevinden.

Daarnaast zijn Arnhem, Nijmegen en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor deze locatie een ideale combinatie biedt van landelijk wonen en centrale bereikbaarheid.

Meer informatie over het project is beschikbaar via de projectsite.