Bouwgrond IJsselmeerdijk 8

BOUW HIER JE DROOMHUIS — OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKKEN AAN HET IJSSELMEER

Tussen het pittoreske Warder en de historische steden Hoorn en Edam-Volendam bieden we twee uitzonderlijke bouwkavels aan. Een zeldzame kans op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen — en dat op slechts circa 30 km van Amsterdam.

De kavels liggen direct aan de IJsselmeerdijk, omringd door de uitgestrekte weilanden van de Zeevangspolder, Natura 2000-weidevogelgebied en het water van het IJsselmeer. Hier geniet je aan de achterzijde van weids uitzicht over land en water, en vanaf de eerste verdieping van een vrij panorama over het meer. Stap de dijk op, adem de stilte in en neem een frisse duik: dit is wonen in pure vrijheid.

De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden: jachthavens, stranden, watersport, fietsroutes en sfeervolle dorpskernen. Alles binnen handbereik, maar altijd met de rust van het buitengebied als basis.

BOUWMOGELIJKHEDEN
Op beide kavels mag één vrijstaande woning worden gerealiseerd, passend binnen het vastgestelde bestemmingsplan en beeldkwaliteitseisen. Veel voorbereidend werk is al gedaan, zoals een schetsvisie, beeldkwaliteitsplan en vooroverleg met betrokken partijen. De omgevingsvergunning voor de eigen woning vraag je als koper zelf aan, afgestemd op jouw ideale ontwerp.

INDELING KAVELS
– Perceel 1: 1755 m²
– Perceel 2: 2720 m²

De woningen dienen in hoofdzaak een houten uitstraling te krijgen, eventueel aangevuld met ingetogen stuc- of baksteenaccenten in natuurlijke tinten zoals bruin, grijs en zwart. Voor beide kavels zijn inspirerende woningtypes uitgewerkt binnen de randvoorwaarden: een ruime, karakteristieke woning op perceel 1 en een moderne, strak vormgegeven schuurwoning op perceel 2. Een mooie leidraad voor wat hier mogelijk is — jouw droomhuis vormt de finale invulling.

EEN EXCLUSIEVE, ZELDZAME KANS OM TE BOUWEN OP EEN ABSOLUTE TOPLOCATIE

Vraagprijzen
– Perceel 1: € 699.000 v.o.n.
– Perceel 2: € 799.000 v.o.n.

Wil je de sfeer proeven of de impressies bekijken? Ze staan klaar op onze website.