Bouwgrond Humcoverstraat

Aan de rand van Meerssen bevindt zich dit ruime perceel van 820 m² met een dubbele, geheel onderkelderde garage en een vrije ligging aan de achterzijde. Dit biedt de kans om een vrijstaande, levensloopbestendige woning te bouwen.

**Ligging:**

Gelegen aan de Humcoverstraat, een verbindingsweg tussen Meerssen en Ulestraten, ligt het perceel op circa 10 minuten lopen van het centrum van Meerssen. Hier vindt u winkels, een supermarkt, scholen, horeca, en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot de A2 en A76.

**Object:**

Het perceel omvat een dubbele garage met een oppervlakte van 34 m² en 25 m², beide met een nokhoogte van meer dan 5 meter, en een kelder van 54 m² met een hoogte van 2,45 meter. Zowel de garages als de kelder hebben sectionaalpoorten.

Er is een principeverzoek goedgekeurd door de gemeente Meerssen voor de bouw van een woning, met positieve reactie van de Welstandscommissie. Meer informatie en schetsen zijn op te vragen via ons kantoor. De koper dient zelf de omgevingsvergunning te regelen en voorzieningen zoals water en elektra aan te leggen.

**Aansprakelijkheid en Ontbinding:**

Deze beschrijving is indicatief. Wij nemen geen verantwoordelijkheid voor de juistheid van informatie afkomstig van derden. Er zijn geen rechten te ontlenen aan deze tekst. Een standaard termijn voor ontbindende voorwaarden is ongeveer 4 weken na mondelinge overeenstemming.

**Zekerheidsstelling:**

Een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom is vereist, te deponeren bij de notaris binnen 7 dagen na de definitieve overeenkomst.

**Onderzoeksplicht van de Koper:**

De koper heeft het recht om op eigen kosten een bouwkundige keuring uit te voeren of andere adviseurs te raadplegen voor een goed inzicht in de staat van onderhoud.