Bouwgrond Huis te Veenweg 2

Kavelinformatie – Huis te Veenweg 2, Fort Blauwkapel

Een unieke kans om je eigen droomhuis te realiseren op een royaal perceel van 1175 m², gelegen in het historische Fort Blauwkapel. Hier woon je met de sfeer van een dorp, maar toch aan de rand van de stad.

Locatie
Fort Blauwkapel maakt deel uit van de Nieuwe Hollandse Waterlinie (UNESCO Werelderfgoed) en ademt historie, groen en rust. Slingerende weggetjes, oude bomen en het karakteristieke kerkje zorgen voor een bijna dorpse beleving, terwijl Utrecht-centrum binnen 11 minuten fietsen bereikbaar is.

Voorzieningen & bereikbaarheid
Op 5 minuten fietsafstand vind je winkelcentrum De Gaard. Met bus, NS-station Overvecht of Utrecht Centraal ben je uitstekend aangesloten op het openbaar vervoer. Via de A27, A28, A12 en A2 zit je binnen een half uur in o.a. Amsterdam of Amersfoort.

Bouwmogelijkheden

• Hoofdgebouw max. 600 m³, goothoogte 3,5 m en bouwhoogte 7 m.

• Kap verplicht, parkeren op eigen terrein.

• Bijgebouwen max. 100 m² (tot 20% van het achtererfgebied).

• Koper dient zelf te bewonen, verkoop aan ontwikkelaars is uitgesloten.

Bijzonderheden

• Bouwen uitsluitend met schroefpalen (niet heien).

• Groene erfafscheiding verplicht.

• Bestaande bouwwerken dienen eerst gesloopt te worden (kosten koper).

• Bijgebouw aan zuidwestzijde van het perceel.

Vraagprijs
€ 725.000,- k.k. (10,4% overdrachtsbelasting voor rekening koper).

Verkoopprocedure
Kennismaking met de huidige eigenaresse is onderdeel van de gunning.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor volledige en bindende regels verwijzen wij naar de bestemmingsregels en de toetsing door de gemeente Utrecht.