Bouwgrond Hugterweg 1-A
Someren (Noord-Brabant)
Oppervlakte
763 mĀ²
Prijs
ā¬ 299.000
Status
Gepubliceerd
Ā een bouwkavel met sloopwoning voor de realisatie van een nieuw woonhuis, gelegen in het buitengebied van Someren, tussen Someren-Heide en Maarheeze.
Bestemmingsplan:
**Voor de hoofdbebouwing gelden de volgende regels:**
- Maximaal toegestane inhoud van de woning: 750 mĀ³ (kelder niet meegerekend).
- Indien de bestaande woning bij inwerkingtreding van het bestemmingsplan groter is op basis van een eerdere vergunning, geldt de vergunde inhoud als maximaal toegestaan. Bij herbouw mag de woning tot deze vergunde inhoud worden herbouwd.
- Voor woonboerderijen geldt de totale inhoud als maximaal toegestaan.
- Herbouw is alleen toegestaan op de bestaande fundering, met eventuele uitbreiding aansluitend daarop.
- Herbouw van een woonboerderij is alleen mogelijk als dit gericht is op behoud of herstel van cultuurhistorische waarde.
- Indien een gevellijn is aangegeven, mogen hoofd- en bijgebouwen alleen achter de gevellijn worden gebouwd.
- Maximale goothoogte: 6 meter.
- Maximale bouwhoogte: 10 meter.
- Afstand tot de bestemmingsgrens: minimaal 5 meter.
- Afstand tot de wegas: minimaal 15 meter.
**Voor bijgebouwen gelden de volgende regels:**
- Maximale gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen per woning: 100 mĀ².
- In bepaalde gevallen kan de toegestane oppervlakte groter zijn, afhankelijk van specifieke aanduidingen.
- Bij 'Wonen plus'-aanduiding kan de gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen per woning maximaal 350 mĀ² zijn, mits de sloopbonusregeling is toegepast.
- Maximale goothoogte: 3 meter.
- Maximale bouwhoogte: 5,5 meter.
- Bijgebouwen moeten minimaal 1 meter achter de voorgevel van de woning worden gebouwd.
- Afstand tot de bestemmingsgrens: minimaal 5 meter.
- Afstand tot de wegas: minimaal 15 meter.
**Algemene informatie:**
- Landelijke ligging naast een boomkwekerij.
- Goede wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert.
- Someren is een gezellige gemeente met ongeveer 20.000 inwoners en een hoog voorzieningenniveau, waaronder supermarkten en horeca.
- Recreatiemogelijkheden in de nabijgelegen Strabrechtse Heide, de Groote Peel, diverse bosgebieden, de 27-holes golfbaan "De Swinkelsche", en diverse fiets-, wandel- en ruiterpaden.
- Verkoper vraagt om een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom.
Geen foto's beschikbaar
Deze pagina wordt u aangeboden in samenwerking met onze partners:
