Bouwgrond Horsterweg 165 20

Bouwperceel voor de bouw van een vrijstaande woning met woonbestemming

Dit is een unieke kans om vrijstaand te wonen in een bosrijke omgeving met de vrijheid om uw droomhuis te realiseren! Op deze prachtige locatie, grenzend aan het agrarische coulisselandschap, ligt een voormalige eenvoudige recreatiewoning. De gemeente Ermelo heeft de bestemming van deze kavel gewijzigd naar wonen, waardoor het nu mogelijk is om een vrijstaande woning te bouwen.

Perceeloppervlakte: 592 m² eigen grond

-Huidige voorzieningen:

- Eigen aansluiting voor gas en elektriciteit (hoofdschakelaar 40 ampère)

- Water via een tussenmeter met de Vereniging van Eigenaren

-Bestemmingsplan bepalingen:

- Maximale goothoogte: 3,5 meter

- Maximale bouwhoogte: 7 meter

- Maximale oppervlakte van de woning: 75 m² (met de mogelijkheid tot vergroting door vergunningvrij bouwen)

- Bebouwing onder peil is toegestaan binnen de buitenwerkse gevelvlakken van de woning tot een oppervlakte van maximaal 50% van de woning

- Maximaal 2 vrijstaande bijgebouwen per woning, met een maximale oppervlakte van 10 m² (exclusief de mogelijkheid voor vergunningvrij bouwen)

-Verkoopvoorwaarden:

- De aanwezige roerende zaken in de woning, schuur en tuin blijven achter

- Vanwege de ouderdom en de noodzaak tot sloop van de woning, worden een ouderdomsclausule en asbestclausule in de koopovereenkomst opgenomen

Altijd al zelf willen bouwen of een huis ontwerpen? Dit is uw kans!