Bouwgrond Hoogstraat 1

Hoogstraat 1 – Bouwkavel voor vrijstaande woning in Welberg

Op een aantrekkelijke locatie in het geliefde Welberg ligt deze bouwkavel voor de realisatie van één vrijstaande woning. Een unieke kans voor wie zonder vertraging wil bouwen, met de vrijheid om een bestaande vergunning te benutten of een geheel eigen ontwerp te realiseren.

Het perceel
Perceeloppervlakte 398 m², geschikt voor één vrijstaande woning.

Bouwmogelijkheden
Voor de kavel is reeds een volledig uitgewerkt en vergund ontwerp aanwezig, waarmee feitelijk direct gestart kan worden met de bouw. Het ontwerp kan één-op-één worden overgenomen of in overleg worden aangepast.
Kiest u liever voor een volledig eigen ontwerp, dan is dat eveneens mogelijk, met inachtneming van het geldende omgevingsplan.

Beschikbare stukken
Het complete bouwdossier is reeds aanwezig, waaronder impressies, constructieberekeningen, bestektekeningen, diverse plattegronden en detailtekeningen, riolerings-, funderings- en palenplan, vloeren- en kapplan, stikstofberekening (realisatie- en gebruiksfase), BENG-berekening, milieuprestatieberekening en een omgevingsvergunning d.d. februari 2025.

Locatie
Welberg is een dorpskern binnen de gemeente Steenbergen, met behoud van het dorpse karakter en voorzieningen op korte afstand. Basisschool, openbaar vervoer, winkels, supermarkten en horeca bevinden zich op circa 5 tot 10 minuten. Uitstekende bereikbaarheid via de A4 richting Rotterdam, Antwerpen, Breda en Goes.

Omgeving
Direct aangrenzend wordt de nieuwe woonwijk Hof van Beemden gerealiseerd: een moderne, duurzame wijk met een groene opzet en een gevarieerd woningaanbod. Een aantrekkelijke aanvulling op de bestaande woonomgeving.