Bouwgrond Holterweg

**Te Koop: Bouwrijpe Kavel aan de Holterweg 17, Markelo (Hof van Twente)**

Wij bieden een bouwrijpe kavel van 1.01.80 hectare aan, gelegen aan de Holterweg 17 in Markelo, voorheen een gemeentelijke vuilstortplaats (1950-1969). De locatie is nu geschikt voor woningbouw, na uitgebreide sanering en afdekking met een schone grondlaag.

- Belangrijkste Details:

- Bodemonderzoek: Geen opslag van chemicaliën of brandstoffen, geen bedrijfsactiviteiten die verontreiniging veroorzaakten.

- Sanering: Asbest verwijderd, schone toplaag geplaatst over geotextiel.

- Planologie: Bestemmingsplan gewijzigd naar "Wonen" en "Agrarisch gebied met waarde." Een woning van max. 750 m³ en bijgebouw van 150 m² is toegestaan binnen het gemarkeerde bouwblok van 160 m².

Ligging:

Gelegen tussen Markelo en Holten, op 3 km van de dorpskern en de A1, biedt deze kavel maximale privacy en een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen.