Bouwgrond Hoeksestraat 10

**Bouw hier uw droomwoning!**

**Ruime Bouwkavel aan de Hoeksestraat**  

Gelegen aan een rustige straat met fraaie vrijstaande woningen, op de grens van Someren-dorp en Someren-Eind. 

**Perceel Details**  

- Grootte: circa 1000 m²  

- Frontbreedte: circa 30 meter  

- Diepte: circa 33 meter  

- Vraagprijs: € 395.000 k.k.  

- Bouwstart: Vanaf augustus 2024  

**Bestemmingsplan**  

- Toegestaan: 1 vrijstaande woning van max 900 m³ met bijgebouwen van max 150 m²  

- Minimaal 3 eigen parkeerplaatsen

**Bouwregels**  

- Voorgevel: Minstens 15 meter van de wegas  

- Goothoogte: Max 6 meter; Bouwhoogte: Max 10 meter  

- Dakhelling: 20 tot 60 graden  

- Afstand tot bestemmingsgrens: Minstens 8 meter  

- Bijgebouw: Max goothoogte 3 meter; Bouwhoogte 5,5 meter  

- Aan huis verbonden beroepen toegestaan  

**Overige Informatie**  

- Inrit- en nutsvoorzieningen zijn voor rekening koper  

- Kavel wordt leeg opgeleverd  

- Gemeente eist circulair, gasloos bouwen en regenwaterinfiltratie  

- Dichtbij Someren-dorp centrum en uitvalswegen  

**Vergunningen**  

- Omgevingsvergunning voor rekening koper  

- Plan Hoeksestraat wordt onherroepelijk na augustus  

- Snelle bouwstart mogelijk