Bouwgrond Herenweg 46-A1

Unieke ontwikkellocatie aan vaarwater in het hart van Vinkeveen

Direct aan vaarwater, midden in de karakteristieke lintbebouwing van Vinkeveen, ligt dit bijzondere perceel bedrijfsgrond van 963 m². Een zeldzame kans voor wie droomt van wonen aan het water met volop mogelijkheden voor herontwikkeling en nieuwbouw.

De locatie is momenteel conform bestemming bedrijfsmatig in gebruik, maar biedt potentie voor het realiseren van een vrijstaande woning of mogelijk twee halfvrijstaande woningen, uiteraard onder voorbehoud van vergunningen en gemeentelijke goedkeuring.

Gelegen aan doorgaand vaarwater met een open verbinding naar de Vinkeveense Plassen geniet u hier dagelijks van alles wat wonen aan het water zo bijzonder maakt. Vanuit uw toekomstige achtertuin vaart u direct richting het plassengebied voor een dag varen, suppen of ontspannen op het water.

Bijzonderheden

• Perceel bedrijfsgrond van circa 963 m²;

• Direct gelegen aan doorgaand vaarwater;

• Open vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen;

• Mogelijkheden voor herontwikkeling en nieuwbouw;

• Potentie voor vrijstaande woning of mogelijk twee halfvrijstaande woningen;

• Bereikbaar met de auto via een vaste brug vanaf de Herenweg;

• Gelegen in de karakteristieke lintbebouwing van Vinkeveen;

• Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Wonen aan het water met alle voorzieningen dichtbij

Deze locatie combineert rust, water en ruimte met het gemak van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Schiphol uitstekend bereikbaar.

De karakteristieke lintbebouwing van Vinkeveen zorgt voor een sfeervolle woonomgeving met een gevarieerd straatbeeld van vrijstaande woningen, woonboerderijen en moderne villa’s.

Een perceel vol mogelijkheden

Dit perceel vormt een uitstekende basis voor het realiseren van een woning volledig naar eigen wens. Denk aan grote raampartijen gericht op het water, een royale tuin aan de vaarzijde, een eigen aanlegsteiger en optimaal genieten van het buitenleven.

De combinatie van de ligging aan open vaarwater, de centrale locatie, de ontwikkelmogelijkheden en de schaarste van dergelijke kavels maakt dit tot een uitzonderlijk interessant object voor zowel particulieren als ontwikkelaars.

Een locatie als deze komt zelden beschikbaar en biedt een unieke kans om uw woonwensen werkelijkheid te maken op één van de mooiste plekken van Vinkeveen.