Bouwgrond Herenweg 230 (dichtbij nr 230B)

Riante bouwkavel aan de Herenweg in Noordwijkerhout – een unieke kans om jouw eigen villa te realiseren.

Op een prachtige, vrije ligging achter de Herenweg (nabij nr. 230B) bevindt zich deze royale kavel van 1.000 m², omgeven door rust, groen en volledige privacy. De kavel wordt bereikt via een rustig, doodlopend weggetje met uitsluitend bestemmingsverkeer – een heerlijke, serene plek om te wonen.

Daarnaast wordt een aangrenzend perceel agrarische grond van 768 m² meegeleverd, ideaal voor extra ruimte, zichtlijnen en landschappelijke beleving. De huidige opstallen dienen nog te worden gesloopt; daarna heb je volledige vrijheid om jouw droomwoning te ontwerpen en te bouwen. Aansluitingen voor elektra, water en riool zijn al aanwezig.

Noordwijkerhout ligt midden in de Duin- en Bollenstreek, dicht bij strand, zee en duinen. Het dorp biedt een levendig centrum met winkels en horeca, scholen, sportvoorzieningen en goede openbaarvervoerverbindingen. Via de A44 en A4 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag.

Spelregels volgens bestemmingsplan

• Bouwvlak ca. 12 x 25 meter

• Maximale goothoogte: 4 meter

• Maximale nokhoogte: 8 meter

• Maximale inhoud: 750 m³ (excl. vergunningsvrij en onderkeldering)

• Minimaal drie parkeerplaatsen op eigen terrein

• Verplichte bladhoudende, groenblijvende haag vóór de voorgevelrooilijn (1,5 m hoog, 0,5 m breed, 20 m lang)

Kadastrale gegevens
Gemeente Noordwijkerhout – Sectie B, nr. 5040
Totaal 1.768 m²

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Overdrachtsbelasting 2025: 10,4%

Een schitterende plek om jouw ideale thuis te creëren – ruimte, rust en vrijheid komen hier samen.