Bouwgrond Herenstraat 31

Aangeboden op een aantrekkelijke locatie in Nieuwegein:

- Twee schuren (voorheen gebruikt als remise voor paardentrams), met een totale oppervlakte van 231 vierkante meter. Deze panden vallen onder de bestemmingscategorie 'centrum', wat diverse gebruiksmogelijkheden biedt zoals hieronder beschreven.

Eigenschappen:

- Het dak is vernieuwd in 2024

- Voorzien van 27 zonnepanelen

- Beschikt over een eigen meterkast

De gronden met de bestemming 'Centrum' zijn geschikt voor:

a. woningen, inclusief beroepen of bedrijvigheid aan huis, mits deze kleinschalig zijn;

b. op de begane grond en daaronder zijn de volgende functies toegestaan:

1. winkels;

2. servicegerichte bedrijven;

3. eet- en drinkgelegenheden tot en met de tweede categorie van de Horeca-activiteitenlijst;

4. maatschappelijke instellingen;

5. ambachtelijke bedrijven;

c. op de plaatsen gemarkeerd met 'garagebox': uitsluitend bedoeld voor garageboxen, zowel afzonderlijk als in een complex;

d. op de plaatsen gemarkeerd met 'kantoor': ook kantoorruimte;

e. faciliteiten die horen bij deze bestemming, zoals groenvoorzieningen, water, nutsvoorzieningen, parkeergelegenheid, laad- en losplaatsen, reclamevoorzieningen, toegangswegen, en waterbeheersystemen zoals pompen, sluizen, culverts, en andere waterhuishoudkundige constructies.

Voor het verwezenlijken van uw plannen raden we aan om contact op te nemen met de lokale overheid.