Bouwgrond Heide: kavel 1

Bouwkavel – Swalmen

Aan de rand van Swalmen ligt deze royale bouwkavel van ca. 1.180 m², bestemd voor het realiseren van een vrijstaande woning.

De kavel beschikt over een vrije en groene ligging, met uitzicht over de omgeving en op korte afstand van het centrum van Swalmen. Voorzieningen en winkels zijn in de directe nabijheid gelegen.

Binnen het bouwvlak kan één vrijstaande woning worden gerealiseerd. De perceelbreedte aan de straatzijde bedraagt ca. 23 meter en de diepte circa 53 meter. De maximale goothoogte is vastgesteld op 4 meter en de maximale bouwhoogte op 7 meter. De voorgevel dient in lijn te worden geplaatst met de naastgelegen bebouwing.

Ligging

Swalmen is een levendig dorp met een landelijk karakter en een rijke historie. Het dorp ligt te midden van natuur, water en bosgebieden en maakt onderdeel uit van de gemeente Roermond.

Roermond ligt op enkele minuten afstand en biedt een breed scala aan voorzieningen, winkels, horeca en cultuur. De stad heeft een gunstige ligging binnen de Euregio Rijn-Maas-Noord, met Duitsland en België op korte afstand.

De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte natuurgebieden en biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, onder andere in Nationaal Park De Meinweg, het Leudal en langs de Maasplassen.

Bijzonderheden

• Aanvaarding in overleg

• Kosten voor huisaansluitingen van nutsvoorzieningen voor rekening koper

• Bestemming: Wonen, deels tuin en agrarisch, met aanwezig bouwvlak

• Belendingen: links bestaande woning, rechts bouwkavel voor vrijstaande woning

• Relevante documentatie op aanvraag beschikbaar