Bouwgrond Heenweg 11

- Bouw uw droomwoning op een uniek, ruim perceel!

Wilt u uw droomwoning bouwen op een zeer ruim perceel op een unieke locatie? Dit is uw kans! Gelegen net buiten de bebouwde kom, vlakbij het centrum van Heenweg en op korte afstand van Naaldwijk en het Staelduinse Bos.

**Kadastrale aanduiding:**

- Gemeente ’s-Gravenzande, sectie L, nummer 8054, groot 1.800 m².

**Bestemmingsplan:**

- Het perceel heeft voor circa 1.000 m² de bestemming “Wonen” en voor circa 800 m² de bestemming “Agrarisch Glastuinbouw”. Op de 800 m² rust een kwalitatieve verplichting met koopoptie, vastgesteld op 27 december 2018, die vrij overdraagbaar is bij verkoop als geheel. Voor details zie ruimtelijkeplannen.nl.

**Omgevingsvergunning:**

- De aanvraag van een omgevingsvergunning voor een vrijstaande woning is voor rekening van de koper, die vrij is in de keuze van architect en bouwer.

**Woonhuis:**

- Het perceel kan, indien gewenst, met behoud van de bestaande woning worden gekocht.

**Erfdienstbaarheden:**

1. Ten behoeve van het achtergelegen glastuinbouwbedrijf:

   - Recht van weg bij calamiteiten en onderhoud.

   - Recht tot het hebben en onderhouden van een dekwasmachine.

   - Verbod op hoge begroeiing/erfafscheiding.

   - Recht op volledige uitoefening van glastuinbouw.

2. Ten behoeve van percelen 3875 en 6691 (Heenweg 15):

   - Recht van overpad naar de openbare weg (Heenweg).

3. Ten behoeve van percelen 7926 en 7930 (Heenweg 13):

   - Recht van overpad naar de openbare weg (Heenweg).

**Richtprijs:**

- € 875.000,00 kosten koper.

**Aansprakelijkheid:**

- Alle gegevens worden vrijblijvend verstrekt en dienen ter informatie. Aan de juistheid van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.